Asbestos Cottage For Sale - $474,900

À construire! Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de droite, une fois le s.-sol/rez-de-jardin aménagé, offre la possibilité de 3 chambres et 2 s. de bains. Au RDC, une aire ouverte comprend une cuisine avec îlot central comptoir-lunch et armoires jusqu'au plafond, une s. à manger avec porte-patio et un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains est équipée d'une douche en verre/céramique ainsi que d'un bain. À l'extérieur, un patio de 15,6 X 8.6 pi irr et une dalle de béton de 12 X 8,6 pi en dessous. À proximité des services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 196 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de 15.6 X 8.6 pi irr avec une dalle de béton de 12 X 8.6 pi en dessous. Propriété jumelée de plain-pied à construire dans le secteur de Lennoxville, sur un terrain de 6 345.3 pi² traversé à l'arrière par le ruisseau aux Têtes de Violon. Cette unité de droite, une fois le sous-sol/rez-de-jardin aménagé, peut offrir jusqu'à 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Le hall d'entrée à palier dispose d'une garde-robe. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises, d'un évier double et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio se trouve dans la salle à manger. Le salon quant à lui bénéficie de la luminosité d'une belle fenêtre triple. La chambre à coucher principale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La chambre possède un walk-in et la salle de bains est munie d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain. Le sous-sol/rez-de-jardin est à aménager. Il peut accueillir jusqu'à 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale, une salle de lavage et une 2e salle de bains. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent au sous-sol. Puisque la propriété n'est pas construite, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les mesures ont été fournies par l'entrepreneur. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de 4 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: