Barraute House For Sale - $199,000
323 Ch. du Lac-Fiedmont, J0Y 1A0 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 323d
For sale - 9 ½ - $199,000 - Barraute
MAISON UNIFAMILIALE OU CHALET 4 SAISONS. BORD DU LAC FIEDMONT. Offrez-vous le meilleur des 2 mondes avec cette propriété pouvant être une résidence principale ou un chalet 4 saisons! Située directement en bordure du lac Fiedmont, elle offre une vue imprenable et un accès privé à l'eau. 2 chambres confortables, aire ouverte et un garage pratique. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : pêche, chasse, VTT, motoneige. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter de chaque saison. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant!Informations d'une ancienne déclaration du vendeur de 2018:
- Cheminée extérieure changée en 2008 + intérieur en 2010
- Panneau électrique changé en 2007, filage ainsi que la mât
- En 2017, légère infiltration d'eau dans la partie toiture face au lac, la partie de toiture a été refaite et
l'intérieur réparé.
- La véranda à l'avant a été transformé en chambre et hall d'entrée en gardant la même superficie habitable.
- Le garde-robe de la chambre principale a été retiré. Peinturer les armoires, changer les poignées et changer la
toilette en 2024.
- Patio agrandit et installé sur des pieux vissés fait par l'ancien vendeur, année inconnue.
- Les portes ont été changées, le plafond a été refait dans la cuisine, peinture du salon, salle de bain, chambre des maîtres a été refaite et isolation complète du vide sanitaire à l'uréthane. - 1 fenêtre de cassée au salon.
- Puit artésien neuf 2024 (facture à l'appui)
- 2024 : peinturer les armoires de cuisine, installer de nouvelles poignées. Enlever le garde-robe de la chambre principale
- Test de qualité d'eau sera fournit par le VENDEUR
INCLUSIONS
- Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, stores, table de cuisine et 4 chaises, réfrigérateur et four (fourneau non fonctionnel), lavabo en granite (non installé), ancienne pompe à piston de l'ancienne installation, 2 réservoirs galvanisés de 85 gallons dont 1 neuf, lit simple (sans literie ni oreiller), restant de matériaux de construction au garage, booster cellulaire (non installé et neuf), meuble rouge dans l'entrée et la machine à eau et plus... (voir avec votre courtier)
EXCLUSIONS
Enclos à chien, tableau dans l'entrée et étagère en plastique au garage.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$199,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,740
School Tax:$72
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:665.60
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $199,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 3" x 9' 11"
Room
Ground Floor
Other
9' 2" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 0" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 0" x 12' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
10' 6" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
6' 10" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 10" x 4' 11"
Laundry room
Ground Floor
Other
6' 10" x 6' 2"
Room
Ground Floor
Other
23' 10" x 18' 5"
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1
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