Bolton-Est House For Sale - $1,650,000

Rare sur le marché. Domaine avec plus de 80 acres. Orné d'une forêt mature, d'un étang privé et de trois ruisseaux. Accès au Lac Long. Rue privée de 1,25km de long déjà établie. Vous auriez l'occasion de profiter d'un endroit calme et paisible. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé votre coin de paradis à seulement 6 min de l'autoroute 10 et avec plus de quatre montagnes à moins de 45 min. de route.

Addendum:
-En plus d'avoir une étang privé, 3 ruisseaux la propriété dispose d'un droit d'accès aux lac long par le "Domaine de la bourgade du lac long" via la le chemin Kates, Bolton est (frais d'association applicable 650$ pour l'année 2023) *tarif susceptible de changer. -Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres. -Le VENDEUR demande à l'agence que toute promesse d'achat vas devoir inclure la clause suivante: Le vendeur aura accès à la propriété pour une durée maximale de 12 mois suivant la signature de l'acte de vente et habitera la résidence pendant cette période. Toute promesse d'achat devra mentionner un délai d'occupation de la résidence de maximum 12 mois. Le vendeur s'engage, à ses frais, à entretenir le chemin privé (de la rue Bellevue jusqu'à la propriété). Le VENDEUR conserve le droit de couper jusqu'à l'équivalent de 20 cordes de bois de chauffage par hiver à l'intérieur de ses 12 mois. Dans l'éventualité où le vendeur dépasse le délai d'occupation mentionné ci-haut, l'acheteur sera dans son droit de réclamer une indemnisation. Celle-ci sera déterminée entre les parties avant la signature de l'acte de vente. Dans cette éventualité, les frais de chauffage, d'électricité et d'entretien général des lieux occupés seront à la charge du VENDEUR pendant cette période. De plus le VENDEUR devra fournir à l'ACHETEUR la preuve d'une souscription d'une police d'assurance-responsabilité, à ces frais. -Le notaire charger d'effectuer la signature de l'acte de vente devras être Sylvain Lavalée.

Incusions:
Poêle à bois
Exclusions:
20 cordes de bois (à être coupées)