Bolton-Est House For Sale - $379,000
22 Ch. Fontaine, J0E 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 22an
For sale - 7 ½ - $379,000 - Bolton-Est
**Un Accès notarié au lac Long à moins de 200 pieds*** Ce Joli chalet entretenu avec grand soin par ses propriétaires charmera tous ceux qui ont toujours rêvé d'accéder à une propriété riveraine à un prix alléchant.À 1h15 de Montréal, cette propriété à une localisation judicieuse qui vous permettra de profiter des nombreuses activités de l'Estrie.(Ski alpin, sentiers pédestres, piste cyclable, spa..)
Habitable à l'année, cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou chalet
Description des lieux:
La maison comporte deux étages distincts qui ne communiquent pas de l'intérieur, il faut emprunter l'escalier extérieur.
Au rez-de-jardin, un espace pour vos invités avec leur propre porte d'entrée. On y retrouve une chambre, un coin dinette avec frigo, un salon ainsi qu'une petite salle de bain avec douche et laveuse.
(Possibilité d'installer une sécheuse superposée)
À l'étage:
Salle familiale toute vitrée de 12x24 qui fut ajoutée au bâtiment principal. Accès direct à une terrasse en façade ainsi qu'une deuxième en contre-bas.
S'ensuit le salon avec un poêle au bois. Cette pièce s'ouvre sur la cuisine toute équipée avec comptoir lunch.
Chambre à coucher avec garde-robes et rangement dans la base du lit.
Salle de bain avec bain et douche intégrées et coin rangement.
Le terrain aménagé avec haie de cèdre est sans voisin arrière. Terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du calme environnant.
Garage séparé avec électricité pour petit véhicule et y ranger votre surplus d'inventaire.
La propriété est située en deuxième rangée, à peine à quelques pas de l'autre côté du chemin. L'accès au Lac est idéal. On y retrouve un quai sur lequel vous pourrez vous adonner à la pêche, baignade, paddle board et admirer la beauté avoisinante!
L'endroit parfait pour profiter des plaisirs extérieurs en toutes saisons.
De nouvelles installations septiques(fosse septique, champs d'épuration et puits artésien) seront mis en place en juin.
À proximité:
12 minutes du centre de Eastman(Épicerie, restos,boulangerie..)
17 minutes Spa Eastman
22 minutes Spa Bolton
22 minutes du centre de ski Orford
25 minutes de Magog
32 minutes Bromont
38 minutes centre ski Owl's head...toutes saisons.
Faites vite!
INCLUSIONS
Vendu meublé, avec quelques exceptions.(À voir avec courtier inscripteur)
EXCLUSIONS
Chaloupe, véhicule tout terrain, chaise berçante bois, chaise noire Ikea, outils garage et quelques items. Voir avec courtier.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$379,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,123
School Tax:$138
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:1,259.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $379,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 5" x 11' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
10' 0" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 7" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 7" x 15' 7"
Family room
Ground Floor
Other
22' 10" x 11' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
9' 0" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 8" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 3" x 8' 3"
Properties for sale within proximity:
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$425,000
2 Ch. Mountain,
Bolton-Est, J0E 1G0
2
2
Login or register to save this listing.