Brigham Cottage For Sale - $399,000

Située au 106 Barrand, East Farnham, cette propriété lumineuse et pratique de 3 chambres et 2 salles de bain est idéale pour une famille. Avec un terrain de 32 292 pieds carrés, un garage de 16 x 24 pieds, et une remise 1 étage et demi de 12 x 12 pieds, elle offre tout l'espace nécessaire. Profitez également de la grande terrasse arrière de 16 x 19 pieds et de l'absence de voisins à l'arrière. À seulement 9 minutes de Cowansville, dans un secteur calme près des services, garderies et parcs.

Addendum:
Située au 106 Barrand à East Farnham, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain est un excellent choix pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec des caractéristiques pratiques qui s'adaptent à un mode de vie familial dynamique. La maison est raccordée au système d'égout de la ville, tandis que le puits artésien assure une eau de qualité pour vos besoins domestiques (test d'eau récent disponible au dossier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre accueillante, idéale pour les parents ou pour être transformée en bureau. Le salon est lumineux et chaleureux, grâce à ses grandes fenêtres, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente est idéale pour partager des repas en famille. Le couloir avec rangement offre une solution pratique pour les manteaux, chaussures ou autres accessoires du quotidien. La cuisine, bien agencée, est à la fois fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas avec facilité. Ce niveau comprend également une salle de bain complète. Le sous-sol, bien aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour un bureau à domicile. Il dispose également d'une salle de bain supplémentaire. Une salle de lavage est située à cet étage, ajoutant une touche de praticité pour les tâches ménagères. La grande salle familiale, également au sous-sol, est l'espace idéal pour passer du temps en famille, avec assez de place pour une salle de jeux ou pour organiser des soirées cinéma à la maison. Le terrain de 32 292 pieds carrés vous offre une grande liberté d'aménagement et de loisirs en plein air. Il offre un grand potentiel pour les activités extérieures, que ce soit pour profiter de la nature, créer un jardin ou encore organiser des jeux de plein air avec les enfants. Le garage de 16 x 24 pieds est spacieux, permettant de protéger vos véhicules ou d'y aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. La remise d'un étage et demi (12 x 12 pieds). La grande terrasse arrière de 16 x 19 pieds est un véritable atout pour cette propriété. Située dans un secteur calme et prisé, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des services. À seulement 9 minutes de Cowansville, vous bénéficierez d'un accès facile à des écoles, commerces, services de santé et autres commodités. Il y a 3 services de garde à proximité immédiate, et un parc est à quelques minutes de marche, offrant un endroit parfait pour les enfants pour jouer. *** La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage intégré. *** Les mesures sont approximatives. *** Le certificat de localisation au dossier (2021) sera celui fourni pour la vente. *** Centre de services scolaire du Val-des-Cerfs. NOUVELLE ÉCOLE FARNHAM (791 de la randonnée) 2025-2026. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Stores, luminaires, thermopompe, lave-vaisselle (MAYTAG), gazébo extérieur, trampoline, 4 bacs municipaux.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, support de télévision du salon, luminaires au sous-sol dans la chambre des enfants et la tablette bleu au mur du rez-de-chaussée.