Brossard Condo For Sale - $674,900
4470 Rue de Lombardie, J4Y 0H9 | Condo for sale Montérégie | VID#: 4470b
Vous rêvez d'un condo moderne et spacieux dans un secteur prisé de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM ? Ce superbe condo de 1,157 p2, réparti sur 2 étages, répondra parfaitement à vos attentes. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, de deux chambres lumineuses, et d'un sous-sol aménagé en salle familiale avec entrée indépendante. L'accès direct au garage double par l'intérieur ajoute un confort supplémentaire. Un foyer au gaz vient agrémenter l'ambiance, apportant chaleur et convivialité. De plus, un balcon arrière privé avec BBQ au gaz vous permettra de profiter des beaux jours! À voir!
Addendum:
***CONDO*** *Condo sur 2 étages - unité de coin *RDC -- plafonds 9 pi *Inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres *Aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine *Cuisine raffinée avec comptoir en granite, incluant un coin déjeuner et une cuisinière au gaz. *Salle de bain dotée d'une douche en céramique et d'un bain autoportant. *Garage double avec borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-porte électrique *Balcon arrière privé avec vue sur le terrain, sans voisin arrière *Nouveau chauffe-eau au gaz 2022 *Nouvelle thermopompe centrale 2024 avec thermostat intelligent ***COPROPRIÉTÉ*** *4 unités *Autogestion *Fonds d'auto-assurance et fonds de prévoyance disponible *Animal domestique permis *BBQ au gaz permis ***LOCALISATION*** *Secteur recherché *À 5 min du Quartier Dix30 ( superbes restos, SAQ, épiceries et beaucoup plus !) *Plusieurs parcs dans le quartier, Parc Louisbourg tout près *École primaire Charles-Bruneau et Académie Marie-Laurier *École secondaire Antoine-Brossard et École internationale Lucille-Teasdale ***TRANSPORT*** *Station REM Brossard à 9 min en voiture *Intersection Ch. des Prairies/Louisbourg -- Autobus 47/534/644/691 *Accès Pont Samuel-de-Champlain *Accès routiers : A10, A30, A15, RTE 134
Incusions:
Tous les luminaires, les stores et rideaux, cellier, lave-vaiselle, cuisinière au gaz 36 pouces, BBQ au gaz naturel, balayeuse centrale Cyclovac et accessoires, armoires et étagères de rangements au sous-sol, système d'alarme (non-branché), système d'ouvre-porte de garage avec 3 télécommandes, borne de recharge pour voiture électrique Grizzl-e, fixtures en place et chauffe-eau.
Exclusions:
2 supports muraux à TV
Addendum:
***CONDO*** *Condo sur 2 étages - unité de coin *RDC -- plafonds 9 pi *Inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres *Aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine *Cuisine raffinée avec comptoir en granite, incluant un coin déjeuner et une cuisinière au gaz. *Salle de bain dotée d'une douche en céramique et d'un bain autoportant. *Garage double avec borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-porte électrique *Balcon arrière privé avec vue sur le terrain, sans voisin arrière *Nouveau chauffe-eau au gaz 2022 *Nouvelle thermopompe centrale 2024 avec thermostat intelligent ***COPROPRIÉTÉ*** *4 unités *Autogestion *Fonds d'auto-assurance et fonds de prévoyance disponible *Animal domestique permis *BBQ au gaz permis ***LOCALISATION*** *Secteur recherché *À 5 min du Quartier Dix30 ( superbes restos, SAQ, épiceries et beaucoup plus !) *Plusieurs parcs dans le quartier, Parc Louisbourg tout près *École primaire Charles-Bruneau et Académie Marie-Laurier *École secondaire Antoine-Brossard et École internationale Lucille-Teasdale ***TRANSPORT*** *Station REM Brossard à 9 min en voiture *Intersection Ch. des Prairies/Louisbourg -- Autobus 47/534/644/691 *Accès Pont Samuel-de-Champlain *Accès routiers : A10, A30, A15, RTE 134
Incusions:
Tous les luminaires, les stores et rideaux, cellier, lave-vaiselle, cuisinière au gaz 36 pouces, BBQ au gaz naturel, balayeuse centrale Cyclovac et accessoires, armoires et étagères de rangements au sous-sol, système d'alarme (non-branché), système d'ouvre-porte de garage avec 3 télécommandes, borne de recharge pour voiture électrique Grizzl-e, fixtures en place et chauffe-eau.
Exclusions:
2 supports muraux à TV
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$674,900
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:19038340
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$432,500
Lot Municipal Assessment:$206,500
Municipal Evaluation Total:$639,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,216
School Tax:$413
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $674,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 28' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
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