Brossard House For Sale - $549,000

Maison à paliers dans un quartier familiale recherché de Brossard. Cette propriété offre une possibilité de 4 chambres. À quelques pas d'un parc, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au pont Champlain, aux transports en commun et à de nombreux services. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Découvrez cette maison idéale pour une famille, offrant trois chambres au même niveau avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Parfaite pour le quotidien, elle dispose de deux salles de bain complètes et d'un espace boudoir - salle de lavage pratique. Salon lumineux, plafond cathédrale et où il y a la possibilité d'un coin repas. Le sous-sol lumineux accueille une salle familiale avec accès directement à la cour arrière grâce à une porte patio. À l'extérieur, profitez de vos soirées sous le gazebo, un espace convivial pour se détendre. Un garage intégré à la propriété est a votre position. Emplacement de choix -- Secteur B de Brossard - À quelques pas d'un parc et du boulevard Milan - À proximité des autoroutes 10 et 134 - À quelques minutes du Mail Champlain, Dix-30, des épiceries, de plusieurs services, un accès facile aux terminaux Brossard & Panama et du REM - Un quartier recherché, parfait pour élever des enfants. Travaux et améliorations: - Cuisine rénovée en 2020 - Fournaise au gaz naturel avec A/C 2018 - Toiture refaite en 2016 - Travaux de pyrite effectués en 2005 -- Tests de 2009 : IPPG 0 (sous-sol), IPPG 1 (garage) La date d'occupation est à déterminer, avec une flexibilité d'environ 30 jours avant ou 30 jours après à écrire sur la promesse d'achat car les Vendeurs doivent se relocaliser. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. Les acheteurs représentés par un courtier, doivent absolument être accompagnés de ce dernier pour faire la visite et idéalement faire une demande de visite dans les plages horaires des deux visites libres (Samedi 8 mars 10h00-13h00 et Dimanche 9 mars 14h00-16h00).

Incusions:

Exclusions: