Charlemagne Multiplex for sale - $674,900

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Immeuble à revenu à vendre! Dans un secteur de choix, ce duplex est zoné résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, grand 5 1/2, à l'étage un beau 4 1/2 et au sous-sol 2 chambreurs pour des revenus supplémentaire. De plus, 8 espaces de stationnement et 1 garage simple. À proximité de tous les services! Augmentation de loyer 2025. Voir la déclaration du vendeur pour les rénovations réalisées au file des années. Une visite s'impose!

Immeuble à revenu à vendre -- Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Découvrez cet immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur.

Caractéristiques de la propriété :

#356
* Rez-de-chaussée spacieux 5 ½ : 3 chambres, lumineux et confortable, inst. laveuse-sécheuse. La section avant pourrait être éventuellement utilisé pour un petit commerce. #356A
* À l'étage : Un grand 4 ½ rénové, 2 chambres offrant un espace de vie agréable et bien divisé, inst. laveuse-sécheuse. Très belle luminosité, grand salon, belle cuisine.
Sous-sol : Deux chambres en location, inst. laveuse-sécheuse, espace cuisinette et salle-de bain, offrant un revenu, supplémentaire intéressant

* Stationnement 8 allées et un garage.
*Prendre note: les revenus pour juillet 2025 seront de 43500$*** (en attente de confirmation pour le logement du rez-de-chaussée, les autres au sous-sol sont confirmés)

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

INCLUSIONS
articles des chambreurs ( meubles et électros)

EXCLUSIONS
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