Châteauguay Multiplex for sale - $524,900

Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, ce duplex est une opportunité idéale pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. L'appart #47 offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. L'appart #47A, un 4 ½, sera disponible pour un proprio occupant à partir du 1er juillet 2025, vous permettant d'y habiter tout en générant des revenus locatifs. Son emplacement stratégique vous place à proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires ou encore de l'École de formation prof. de Châteauguay. À proximité du Refuge faunique Marguerite-d'Youville

Addendum:
**À VENDRE -- Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à Châteauguay** Découvrez ce duplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, des services et du magnifique Refuge faunique Marguerite-d'Youville. **APPARTEMENT #47** - 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol ains qu'un 2e salon - Espace de vie lumineux et fonctionnel **APPARTEMENT #47A** - Un spacieux 4 ½ - Disponible pour un propriétaire occupant dès le **1er juillet 2025** **À proximité de plusieurs écoles** - Écoles primaires et secondaires - École de formation professionnelle de Châteauguay **Emplacement de choix** - Accès rapide à l'autoroute 30 - À quelques minutes des services essentiels et du Refuge faunique Marguerite-d'Youville, parfait pour les amoureux de la nature Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou une propriété pour y habiter tout en générant des revenus, ce duplex saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
(2) réservoirs à eau chaude
Exclusions:
Tous les biens des locataires, tous les stores, pôles et rideaux. Tous les luminaires de l'appart #47A. Le foyer électrique de l'appart #47A.