Chicoutimi Multiplex for sale - $499,000
434-434A Rue de Tilly, G7H 4E3 | Duplex for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean - VID: 434d
Un immeuble situé dans un des quartiers recherchés de Chicoutimi/Saguenay. Près de l'hôpital, école, cégep et université. Il offre un potentiel de revenus très intéressant. Configuré en Duplex (deux appartements 5 1/2, dont un loué en chambres), ce dernier pourrait devenir une unifamiliale facilement. Présentement en grande rénovation extérieure et intérieure. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet, cet immeuble sera combler vos attentes. Voir ADDENDA pour plus d'informations
Addendum:
L'immeuble fera l'objet de plusieurs rénovations extérieures et intérieures. Rénovations à être faites: Toit, fenêtres, enlever arbres, intérieurs des appartements, enlever fournaise à l'huile et réservoir, etc. Le prix de vente demandé représente la valeur après rénovations. L'Acheteur, s'il le désire, pourra effetuer les rénovations et voir son prix de vente réduit en conséquence. Certains travaux ont été faits et d'autres en cours. Notez que l'appartement du premier étage n'est plus loué et sera rénové sous peu. Le vendeur rénove l'immeuble afin d'avoir un duplex. L'Acheteur pourrait le transformer en unifamiliale s'il le désire. Notez qu'une promesse d'achat acceptée sera nécessaire pour effectuer une visite. L'immeuble est en rénovation et pourrait devenir ce que vous voulez.
Incusions:
Luminaires, laveuse et sécheuse payantes au sous-sol, électroménagers présents dans l'immeuble, mobilier au premier étage, micro-onde pour les locataires au premier étage.
Exclusions:
biens et effets personnels des locataires actuels
Addendum:
L'immeuble fera l'objet de plusieurs rénovations extérieures et intérieures. Rénovations à être faites: Toit, fenêtres, enlever arbres, intérieurs des appartements, enlever fournaise à l'huile et réservoir, etc. Le prix de vente demandé représente la valeur après rénovations. L'Acheteur, s'il le désire, pourra effetuer les rénovations et voir son prix de vente réduit en conséquence. Certains travaux ont été faits et d'autres en cours. Notez que l'appartement du premier étage n'est plus loué et sera rénové sous peu. Le vendeur rénove l'immeuble afin d'avoir un duplex. L'Acheteur pourrait le transformer en unifamiliale s'il le désire. Notez qu'une promesse d'achat acceptée sera nécessaire pour effectuer une visite. L'immeuble est en rénovation et pourrait devenir ce que vous voulez.
Incusions:
Luminaires, laveuse et sécheuse payantes au sous-sol, électroménagers présents dans l'immeuble, mobilier au premier étage, micro-onde pour les locataires au premier étage.
Exclusions:
biens et effets personnels des locataires actuels
Key Details
Essentials
Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):20182479
Building Characteristics
Year of Construction:1953
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$149,100
Lot Municipal Assessment:$64,100
Municipal Evaluation Total:$213,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,697
School Tax:$172
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:30.48
Building Depth:9.47
Land Frontage:15.00
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $499,000
