Coaticook House For Sale - $425,000

Spacieuse de maison à paliers multiples proposant un intérieur clair et dégagé. Vous y trouverez un beau grand hall d'entrée, un salon lumineux grâce à la fenestration abondante, une magnifique cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit avec une salle à manger adjacente. Vous profiterez aussi de 3 ch. à l'étage, ainsi qu'une vaste s.b. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale et doté d'un poêle au bois du rangement et 2 pièces pouvant servir de bureau à domicile. Le terrain de 12 400 pc est entouré d'haie et un garage est attaché à la demeure. Vous apprécierez le secteur familial et tranquille. Une visite s'impose!

Addendum:
Cette charmante maison à paliers multiples est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui facilite les allées et venues quotidiennes. Ce dernier mène à un salon lumineux où la généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine, bien pensée et entièrement équipée, dispose d'armoires en bois offrant de nombreux espaces de rangement, un îlot central ainsi que de superbes comptoirs en granit qui ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Juste à côté se trouve la salle à manger adjacente menant au patio de la cour arrière. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain complète cet étage, comprenant une spacieuse douche en céramique, une baignoire encastrée et une vanité double. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout pour cette propriété. Il comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Deux autres pièces polyvalentes se trouvent également à ce niveau, offrant de nombreuses possibilités : bureaux à domicile, salle de jeux ou même espace d'entraînement. Enfin, une grande pièce de rangement assure un espace pratique pour vos biens saisonniers et équipements divers. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un vaste terrain de 12 400 pieds carrés. Bordé d'une haie mature, il garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un bel espace pour les jeux d'enfants, les jardins ou les réceptions estivales. Un garage attenant complète la propriété, offrant commodité et rangement supplémentaire. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort. Que vous soyez une jeune famille, des professionnels en télétravail ou simplement à la recherche d'une demeure spacieuse et bien entretenue, cette propriété mérite assurément une visite. Ne manquez pas cette belle occasion d'établir votre nouveau chez vous! Prendre note que le poêle à bois et four à bois ainsi que les cheminées et l'installation de ceux-ci sont vendus sans conformité. Prendre note qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol.

Incusions:
Luminaires, pôles & rideaux, porte serviette salle de bain rdv, armoire du garage, lave vaisselle (brisé mais fonctionnel), cuisinière et aspirateur centrale & accessoires.
Exclusions: