Boisbriand Commercial property for sale - $4,525,000

Propriété industrielle/ bureau offrant une superficie totale de 16 047 p.c. répartie sur deux étages, soit 13 572 p.c. au rez-de-chaussée et 2 475 p.c. en mezzanine. L'espace bureau représente ± 4 493 p.c. et l'espace entrepôt ± 11 554 p.c. L'immeuble est sis sur un terrain d'une superficie de 74 328 p.c. La propriété est située sur une artère principalement commerciale, où l'on retrouve de nombreux immeubles industriels. Cet emplacement offre une très bonne visibilité ainsi qu'un accès direct à l'autoroute 640, ce qui facilite l'accès pour le transport. Inclus 2 portes de garage ainsi qu'un quai de chargement.

Addendum:
Baux venant à échéance en 2026 et rapportant présentement des revenus annuel de 210,000$.

Incusions:
Aucune.
Exclusions:
Les équipements et biens du vendeur qui comprends entres autres une chambre à peinture, ponts roulants et ses rails (runway), génératrice et l'ensemble des tablettes et racking pour moteur.