Drummondville Commercial property for sale - $520,000

Condo commercial à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique situé stratégiquement sur une artère commerciale principale à Drummondville. L'espace est actuellement loué et il est divisé en plusieurs bureaux fermés, cuisine, salle d'attente, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, rangement. Deux entrées séparées et deux sorties extérieures à l'arrière. Espaces de stationnement tout le tour de l'immeuble.

Addendum:
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie réelle est d'environ 3 136 pi². L'espace est actuellement loué et seul le condo commercial est à vendre. Le loyer mensuel est de 3 000 $ + taxes. De plus, le locataire est responsable des frais d'énergie, d'entretien et des taxes foncières (75 % pour les années 1 et 2 et 100 % pour les suivantes). Il est localisé sur le boulevard St-Joseph qui est l'artère commerciale principale de l'arrondissement Saint-Nicéphore. Ce secteur possède une bonne circulation et une bonne visibilité. Il est à proximité de tous les services, de plusieurs restaurants, épiceries, etc. À l'intérieur, on retrouve : 2 entrées séparées et 2 sorties extérieures à l'arrière, un espace réception, une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain complète et une salle d'eau, des espaces de rangement et des bureaux fermés. Voir le plan en annexe et dans les photos. Espaces de stationnement tout le tour de l'immeuble. La quote-part du lot 5 496 076 est de 19,1 % et la quote-part du lot 5 887 671 est de 18,1 %. Des frais de condo seront à payer. Les mesures sont approximatives. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions:
Les biens du locataire.