Montreal-Downtown Commercial property for sale - $749,000
4541 Av. du Parc, H2V 4E4 | Commercial Condo for sale Montreal - VID: 4541
Charmant condo commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble Victorien entièrement rénové, stratégiquement situé sur l'avenue du Parc près de l'avenue du Mont-Royal, à quelques pas du parc du Mont-Royal et à moins d'un quart d'heure de marche du centre-ville. L'espace comprend une entrée avec aire de réception, un espace pour une salle d'attente, une grande pièce double avec espace pour une petite salle de conférence, deux autres pièces fermées, une aire ouverte spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain/douche, une cuisine avec frigo (inclus) ainsi qu'un espace pour laveuse/sécheuse avec connections.
Addendum:
Aire de réception : 14' 7'' X 11' 8'' Salle d'attente : 7' X 10' 4'' Grande pièce : 14' 1'' X 12' 9'' Salle de conférence : 10' X 11' 8'' Pièce fermée : 10' 6'' X 11' 3'' Salle de bain : 10' 6'' X 5' 11'' Pièce fermée : 10' 6'' X 12' 11'' Aire ouverte : 14' 7'' X 13' Cuisine : 11' 6'' X 18' 5'' Sous-sol fini : 12' 6'' X 19' Le condo est actuellement occupé par un spa avec 5 salles de traitements, mais serait également idéal pour des professionnels tels que, notaires, avocats, comptables, consultants Le locataire actuel est sur une base mensuelle et est flexible quant à sa date de départ. Espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière de l'immeuble. Le déneigement est la responsabilité du propriétaire. L'immeuble a été complètement rénové en 2001 tout en maintenant le cachet de cet édifice centenaire, incluant des planchers de bois franc en érable, des plafonds de XX pieds, des grandes fenêtres dans chacune des pièces ainsi que le système de chauffage et air climatisé central alimenté par une thermo-pompe.* Toute l'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaits. *Une nouvelle thermo-pompe à haute efficacité a été installée le 19 juin 2024* La déclaration de copropriété ne permet pas les commerces suivants : bar, boîte de nuit, restauration rapide, dépanneur, marché d'alimentation, garderie/CPE.
Incusions:
Réfrigérateur,luminaires,réception,crédence encastrée,stores vénitiens
Exclusions:
Articles partagés pour l'entretien du condo
Addendum:
Aire de réception : 14' 7'' X 11' 8'' Salle d'attente : 7' X 10' 4'' Grande pièce : 14' 1'' X 12' 9'' Salle de conférence : 10' X 11' 8'' Pièce fermée : 10' 6'' X 11' 3'' Salle de bain : 10' 6'' X 5' 11'' Pièce fermée : 10' 6'' X 12' 11'' Aire ouverte : 14' 7'' X 13' Cuisine : 11' 6'' X 18' 5'' Sous-sol fini : 12' 6'' X 19' Le condo est actuellement occupé par un spa avec 5 salles de traitements, mais serait également idéal pour des professionnels tels que, notaires, avocats, comptables, consultants Le locataire actuel est sur une base mensuelle et est flexible quant à sa date de départ. Espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière de l'immeuble. Le déneigement est la responsabilité du propriétaire. L'immeuble a été complètement rénové en 2001 tout en maintenant le cachet de cet édifice centenaire, incluant des planchers de bois franc en érable, des plafonds de XX pieds, des grandes fenêtres dans chacune des pièces ainsi que le système de chauffage et air climatisé central alimenté par une thermo-pompe.* Toute l'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaits. *Une nouvelle thermo-pompe à haute efficacité a été installée le 19 juin 2024* La déclaration de copropriété ne permet pas les commerces suivants : bar, boîte de nuit, restauration rapide, dépanneur, marché d'alimentation, garderie/CPE.
Incusions:
Réfrigérateur,luminaires,réception,crédence encastrée,stores vénitiens
Exclusions:
Articles partagés pour l'entretien du condo
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Condo
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):22991996
Asking Price:$749,000
Year Built:1910
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$461,200
Municipal Evaluation - Land:$201,900
Muncipal Evaluation - Total:$663,100
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$16,690
School Tax:$546
Additional Information
Type of Roofing:Asphalt and Gravel
Zoning:Commercial
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Condo for Sale - $749,000
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$1,849,999
1450 Boul. René-Lévesque O.,
Montreal-Downtown, H3G 0E2