Plateau Mont-Royal Commercial property for sale - $1,925,000
4800 Rue De Bullion, H2T 1Y8 | Commercial Retail for sale Montreal - VID: 4800b
Bel immeuble semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via un local commercial qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 123 660$.
Addendum:
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité d'occuper un des espaces commerciaux. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. - Le logement résidentiel est meublé. - Local commercial B (bureau), est conçu pour être un 4 1/2 + un bureau fermé et sous-sol complet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Addendum:
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité d'occuper un des espaces commerciaux. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. - Le logement résidentiel est meublé. - Local commercial B (bureau), est conçu pour être un 4 1/2 + un bureau fermé et sous-sol complet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):17471215
Asking Price:$1,925,000
Year Built:1900
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$762,000
Municipal Evaluation - Land:$438,000
Muncipal Evaluation - Total:$1,200,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$14,921
School Tax:$896
Additional Information
Zoning:Commercial,Residenti
Links:
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