Quebec City Commercial property for sale - $6,250,000
130 Rue de l'Église, J0H 1E0 | Industrial Building for sale Québec - VID: 130r
ROXTON FALLS, bâtiment industriel d'une superficie d'environ 125,000 pc sis sur un terrain de 496,000 pc. L'entreprise exploitante a oeuvré dans le domaine du fibre de verre dont les activités vont cessé le 31 mars 2024. Le bâtiment comprend plusieurs sections ayant différentes hauteurs libres. Une section de 25,000pc a une hauteur libre minimum de 25 pieds et comporte une toiture anti-explosion. FAITES VITE!
Addendum:
Un nouveau certificat 2024 a été produit. Un rapport environnementale de phase 2 datant de août 2024 est en possession du courtier. Un bassin d'eau situé à proximité alimente les gicleurs de l'immeuble. Le chauffage de l'immeuble est au gaz propane. Plusieurs sections de toiture refaite au fil des années. Les visites de l'immeuble se feront uniquement du lundi au vendredi entre 9h et 15h. Situé à 30 minutes de St-Hyacinthe et 1h de Montréal. Pour une visite virtuelle, visiter le lien suivant: https://vimeo.com/1031652427/30f56560da
Incusions:
Tous les appareils et équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions:
Tous les équipements, appareils, inventaires et effets personnels appartenant au locataire de l'immeuble et servant à l'exploitation de son entreprise.
Addendum:
Un nouveau certificat 2024 a été produit. Un rapport environnementale de phase 2 datant de août 2024 est en possession du courtier. Un bassin d'eau situé à proximité alimente les gicleurs de l'immeuble. Le chauffage de l'immeuble est au gaz propane. Plusieurs sections de toiture refaite au fil des années. Les visites de l'immeuble se feront uniquement du lundi au vendredi entre 9h et 15h. Situé à 30 minutes de St-Hyacinthe et 1h de Montréal. Pour une visite virtuelle, visiter le lien suivant: https://vimeo.com/1031652427/30f56560da
Incusions:
Tous les appareils et équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions:
Tous les équipements, appareils, inventaires et effets personnels appartenant au locataire de l'immeuble et servant à l'exploitation de son entreprise.
Key Details
General Info
Property Type:Industrial Building
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):11848687
Asking Price:$6,250,000
Year Built:1970
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$3,230,600
Municipal Evaluation - Land:$561,200
Muncipal Evaluation - Total:$3,791,800
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$26,844
School Tax:$2,889
Dimensions
Land Size (SF):46,120.40 m²
Land Depth (Feet):278
Land Frontage (Feet): 252
Additional Information
Zoning:Industrial
Links:
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