Shawville Commercial property for sale - $2,250,000

OPPORTUNITÉ d'AFFAIRES! La Clinique Médicale Le Lotus incluant édifice moderne & fonds de commerce à VENDRE. Découvrez le 394 Centre, une opportunité très rare dans le domaine médical. Situé à quelques minutes du centre-ville de Shawville et de l'hôpital, 45mn d'Aylmer et 60mn de Pembroke. Ce bâtiment offre un emplacement très stratégique dans le Pontiac. S'étendant sur plus d'un acre, il dispose d'un immense stationnement pour accueillir aisément vos clients et collaborateurs. Avec son potentiel remarquable, cette propriété est parfaitement adaptée et représente le summum du domaine médical. Ne laissez pas passer cette chance unique.

Addendum:
394 rue du centre mesures et matériaux RDC Plancher de porcelaine/céramique partout Plafond 8'10'' Salle de bain près de la salle d'attente 11'1'' x 7'7'' Salle d'attente enfant 11'11'' x 9'6'' Salle d'attente principale 29'8'' x 21'4'' irr Salle d'ascenseur 11'2'' x 9'6'' irr Couloir sud 4' x 65'7'' Réception 25'8'' x 15'5'' Bureau 19 - 11'10'' x 11'4'' Bureau 18 - 11'10'' x 8'9'' Bureau 15 - 11'10'' x 9'10'' Bureau 12 - 11'10'' x 9'10'' Bureau 11 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 14 - 12'7'' x 8'10'' Bureau 16 - 12'7'' x 8'10'' Entrée sud 12'11'' x 7'11'' Couloir derrière la réception 26'1'' x 4' Couloir des bureau 9,10 et 9 et ¾ - 26'1'' x 4' Bureau 9 ¾ - 10'1'' x 7'11'' Bureau 10 - 11'2'' x 9'10 Bureau 9/stockroom - 9'11'' x 9'10 Couloir nord - 4' x 65'3'' Couloir/rangement - 3'9'' x 10'4'' Salle de bain femme 7'5'' x 7'11'' Salle de bain homme 7'5'' x 7'11'' Bureau 8 - 11'10'' x 8'8'' Bureau 7 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 6 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 4 - : 11'10'' x 9'11'' Bureau 2 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 1 - 11'10'' x 10'4'' Bureau 3 12'7'' x 8'11'' Bureau 5 12'7'' x 8'11'' Entrée/Sortie nord 12'4'' x 4' SS Plafond 7'10'' Bureau 15'11'' x 9'10'' (Plancher de vinyle) Bureau 11'10'' x 19'3'' (Plancher de vinyle) Cuisine 11'10'' x 22'2'' (Plancher de vinyle) Salle de bain 11'10'' x 7'5'' (Plancher de ciment) Salle de conférence 53'7'' x 22'6'' (Plancher de ciment) Salle principale 45'8'' x 55' (Plancher de ciment)

Incusions:
Le bâtiment ainsi que le fonds de commerce sont inclus dans le prix de vente (ventilation: $1.8MM pour le bâtiment et $450,000 pour le fonds de commerce, total de $2,250,000). Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de la propriété (chauffage, etc), ainsi que les équipements médicaux, 2 A/C central, 2 échangeurs d'air
Exclusions:
Les ordinateurs appartiennent au GMF