Sherbrooke Commercial property for sale - $2,275,000

Immeuble pour investisseur, occupé à 100% et stratégiquement situé sur le boulevard Bourque, en bordure des autoroutes 10 et 55. Établi sur un terrain de 222 000 pieds carrés (5 acres), cet immeuble offre des locaux principaux avec une hauteur intérieure de 20 pieds, garantissant un espace fonctionnel et polyvalent. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute à la flexibilité des lieux. Possibilité d'acquérir le lot avec l'immeuble ou le lot vacant individuellement.

Addendum:
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. La servitude de drainage pourrait être réduite après discussion avec les propriétaires du 9930 Boul. Bourque, Sherbrooke.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.