Témiscouata-sur-le-Lac Commercial property for sale - $289,000

BÂTISSE SEMI-COMMERCIALE située sur une artère très achalandée au centre-ville. Le local commercial au rez-de-chaussée offre une superficie de 1998 p.c. + un logement résidentiel de 4,5 pièces à l'étage d'environ 734 p.c. La partie commerciale a été complètement réaménagée en 2017 pour y exploiter la Poissonnerie de l'Eau à la bouche. L'entrée principale est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Stationnement asphalté à l'avant, réception des marchandises à l'arrière (porte double). Belle opportunité pour y établir votre commerce ou poursuivre l'exploitation de la poissonnerie existante (voir MLS 22008799).

Addendum:
a) Bâtisse à usage commercial et résidentiel; b) Logement de 4,5 pièces à l'étage loué 600 $/mois; c) L'installation du système d'alarme comprend seulement l'équipement; les frais d'activation seront à la charge de l'Acheteur; d) Propane utilisé seulement pour la cuisinière, laquelle est exclue de la vente mais fait partie des équipements inclus dans la vente de l'entreprise (voir MLS #22008799)

Incusions:
Luminaires, thermopompe, unité de climatisation portative du logement à l'étage, installation du système d'alarme excluant l'activation, remorque fermée, bacs à déchets sur roues (2)
Exclusions:
Tout l'équipement destiné à l'exploitation du commerce, tous les documents reliés à l'exploitation du commerce, meubles et effets personnels du locataire à l'étage et au sous-sol, effets personnels du vendeur