Magog Condo For Sale - $294,900

Charmant condo situé au coeur d'Orford, au sein de la copropriété du Jardin des Sables, où la location court terme est permise. Cette unité comprend une chambre et une salle de bains avec laveuse/sécheuse. Superbe vue sur le Mont Orford. Un plafond cathédrale donne un effet spacieux. L'aire de vie, aménagée à aire ouverte, comprend une cuisine, un salon doté d'un foyer au bois et un coin-repas. Le condo dispose de 2 balcons, d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Accès au lac Écluse. Idéalement situé près de l'autoroute, du Mont-Orford, du centre-ville d'Orford et de ses nombreuses attractions touristiques.

Addendum:
La superficie habitable du condo est de 515,59 pi². Particularités extérieures : Balcon couvert en fibres de verre de 13,9 X 6,6 pi et balcon de 16,5 X 9 pi irr en partie couvert. Un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement. La location à court terme est permise dans ce secteur. Le condo est situé dans la copropriété du Jardin des Sables à Orford, avec un accès au lac Écluse. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble à 2 étages comprenant 18 unités au total. Le condo est aménagé d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Les meubles et les électroménagers sont inclus dans la vente. Entrée extérieure indépendante avec balcon. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe. L'unité se démarque par sa magnifique vue sur la montagne et son plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 12,4 pi. L'aire de vie est aménagée à aire ouverte et est composée du salon doté d'un foyer au bois, de la cuisine et d'un coin-repas muni d'une banquette. Une porte-patio dans le salon donne accès au balcon couvert. La cuisine comporte plusieurs armoires, un comptoir-lunch de 2 places assises et un dosseret de céramique. La salle de bains est équipée d'une douche en verre/céramique et des installations laveuse/sécheuse. Un espace de rangement se trouve dans le passage. Le condo est situé à +/- 5 km de l'autoroute, du Mont-Orford, du centre-ville d'Orford et de ses attraits touristiques, d'une école primaire privée et d'une école secondaire privée. À moins de 10 min du centre-ville de Magog. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Meubles meublants, ustensiles, vaisselle, lave-vaisselle, réfrigérateur, divan, lits, décorations, laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur dans le cabanon, 2 paires de ski dans l'armoire barrée près du chauffe-eau, BBQ, tous les outils dans le condo et dans le cabanon.