Montreal-Downtown Condo For Sale - $908,000
1320 Rue Olier, H3C 0Y8 | Condo for sale Montreal | VID#: 1320a
Ce magnifique condo de coin à 2 chambres, situé dans la prestigieuse Galerie sur le Canal Phase 3, au coeur de Griffintown bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec de grandes fenêtres et un balcon privé. Îlot de cuisine en quartz surdimensionné, 2 salles de bains luxueuses, dont une ensuite principale et un walk-in. 1 stationnement intérieur. Offrant des commodités 5 étoiles, gym, piscine intérieure, terrasse, proximité du canal, pistes cyclables, parcs, restaurants, commerces et transport en commun font de cette unité un incontournable!
Addendum:
Magnifique condo luxueux situé au coeur de Griffintown, en bordure du canal Lachine et à proximité de toutes les commodités et services. Le condo offre : -Un grand garde-robe d'entrée avec placard séparé pour la laveuse et la sécheuse -La chambre principale a un grand walk-in et une salle de bains attenante -Grande cuisine avec îlot. Beaucoup d'espace de rangement et des appareils de cuisine haut de gamme -Grande salle de bain avec douche. Beaucoup d'espace de rangement -Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir -De superbes fenêtres du sol au plafond -Plafonds de béton exposés de 9 pieds -Balcon très spacieux. BBQ autorisé -1 stationnement intérieur - 1 casier L'immeuble offre : - Un lobby vaste et majestueux - Ascenseurs à grande vitesse - Surveillance par caméra 24h/24 et 7jours/7 - Une piscine intérieure - Un grand espace jacuzzi - Une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le Bassin Peel, le Canal et le Mont-Royal - Une terrasse sur le toit avec aires communes avec BBQ - Cours intérieures magnifiques avec jardins - Salle de sport bien aménagée - Local à vélos - Salon intérieur et extérieur - Cascades et jeux d'eau Le quartier, au centre de Griffintown, est à proximité de : - Le bord du Canal Lachine et sa piste cyclable - 3 parcs à proximité : parc Olier avec son parc canin, parc Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick - À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier (lignes Orange) et de la FUTURE STATION REM Griffintown - À distance de marche du Vieux-Montréal, de Ville Marie, du Centre Bell et du Marché Atwater - À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés - À proximité des marchés alimentaires Metro, Adonis et IGA. - Idéalement situé dans Griffintown & à proximité du Centre-ville, du Vieux-Montréal, des commerces, restaurants, pharmacies et de tous les services. - Accès facile et rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20
Incusions:
tous les électroménagers, tous les luminaires, les couvre-fenêtres
Exclusions:
Hydro Quebec, Internet, Cable
Addendum:
Magnifique condo luxueux situé au coeur de Griffintown, en bordure du canal Lachine et à proximité de toutes les commodités et services. Le condo offre : -Un grand garde-robe d'entrée avec placard séparé pour la laveuse et la sécheuse -La chambre principale a un grand walk-in et une salle de bains attenante -Grande cuisine avec îlot. Beaucoup d'espace de rangement et des appareils de cuisine haut de gamme -Grande salle de bain avec douche. Beaucoup d'espace de rangement -Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir -De superbes fenêtres du sol au plafond -Plafonds de béton exposés de 9 pieds -Balcon très spacieux. BBQ autorisé -1 stationnement intérieur - 1 casier L'immeuble offre : - Un lobby vaste et majestueux - Ascenseurs à grande vitesse - Surveillance par caméra 24h/24 et 7jours/7 - Une piscine intérieure - Un grand espace jacuzzi - Une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le Bassin Peel, le Canal et le Mont-Royal - Une terrasse sur le toit avec aires communes avec BBQ - Cours intérieures magnifiques avec jardins - Salle de sport bien aménagée - Local à vélos - Salon intérieur et extérieur - Cascades et jeux d'eau Le quartier, au centre de Griffintown, est à proximité de : - Le bord du Canal Lachine et sa piste cyclable - 3 parcs à proximité : parc Olier avec son parc canin, parc Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick - À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier (lignes Orange) et de la FUTURE STATION REM Griffintown - À distance de marche du Vieux-Montréal, de Ville Marie, du Centre Bell et du Marché Atwater - À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés - À proximité des marchés alimentaires Metro, Adonis et IGA. - Idéalement situé dans Griffintown & à proximité du Centre-ville, du Vieux-Montréal, des commerces, restaurants, pharmacies et de tous les services. - Accès facile et rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20
Incusions:
tous les électroménagers, tous les luminaires, les couvre-fenêtres
Exclusions:
Hydro Quebec, Internet, Cable
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$908,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:12783105
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$886,900
Lot Municipal Assessment:$95,000
Municipal Evaluation Total:$981,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$6,394
School Tax:$816
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Exterior Characteristics
Garage:Built-in, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $908,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 29' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 4' 0"
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