Orford Condo For Sale - $255,000
4965 Ch. du Parc, J1X 7N9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 4965a
Rareté sur le marché, condo de 1 chambre avec sous-sol (5' de haut). Rénové avec goût (parquets de bois huilé, céramique, plinthes électriques noires, sous-sol fini à l'époxy). Le condo est vendu en partie meublé (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge). À distance de marche du remonte-pente, accès à la piscine creusée et terrain de tennis. Également à proximité de la sortie 115 (halte routière), à quelques minutes du centre-ville de Magog. D'importants travaux sont en cours (revêtement extérieur, toiture, isolation, fenestration, etc.) nécessitant une cotisation spéciale établie sur 2 ans, 20000$ déjà assumés par le vendeur.
Addendum:
* Quant au plan de revitalisation, voir les documents annexés. Le vendeur déclare avoir déjà versé 20 000$ en cotisation spéciale, il déclare également que le montant restant à verser à titre de cotisation spéciale pour la revitalisation actuellement en cours est d'environ 30 000$ et l'acheteur en prend l'entière responsabilité à compter du 1er mai 2024. * À la demande du vendeur, un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat. * Le seul certificat de localisation fourni sera le minute 8782, fait par Daniel St-Pierre, arpenteur-géomètre en 2014. Le vendeur déclare qu'il représente l'état actuel de lieux.
Incusions:
Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, meubles meublants, télévision.
Exclusions:
Effets personnels, sectionnel du salon (peut être acheté à part), BBQ "Kamado", lit et 2 divans du sous-sol.
Addendum:
* Quant au plan de revitalisation, voir les documents annexés. Le vendeur déclare avoir déjà versé 20 000$ en cotisation spéciale, il déclare également que le montant restant à verser à titre de cotisation spéciale pour la revitalisation actuellement en cours est d'environ 30 000$ et l'acheteur en prend l'entière responsabilité à compter du 1er mai 2024. * À la demande du vendeur, un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat. * Le seul certificat de localisation fourni sera le minute 8782, fait par Daniel St-Pierre, arpenteur-géomètre en 2014. Le vendeur déclare qu'il représente l'état actuel de lieux.
Incusions:
Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, meubles meublants, télévision.
Exclusions:
Effets personnels, sectionnel du salon (peut être acheté à part), BBQ "Kamado", lit et 2 divans du sous-sol.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$255,000
Year of Construction:1988
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:6
# ULS:22220939
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$91,600
Municipal Evaluation Total:$91,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,107
School Tax:$61
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $255,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
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