Villeray/St-Michel/Parc-Extension Condo For Sale - $509,000

Bienvenue au 7577 Avenue Wiseman, entre les rues Ogilvy et Saint-Roch, à proximité d'une multitudes de services. Au rez-de-chaussée de ce chic immeuble, l'unité a concept aire ouverte saura vous plaire avec ses plafonds de 9 pieds, sa cuisine avec péninsule munie d'un comptoir lunch, les deux chambres à coucher, la salle de bains avec baignoire et douche de verre & céramique séparées, sa climatisation murale, son balcon privé. Le stationnement est directement derrière et le rangement est à l'intérieur.

Addendum:
L'IMMEUBLE Ce bel édifice fut construit en priorisant des matériaux de qualitéS, afin de minimiser les couts en entretiens. Voici quelques exemples: Briques et pierres de béton pour les façades. Crépis d'acrylique avec armature sur fondation et sur les murs latéraux. Balcon et escaliers avant en béton. Le recouvrement des balcons arrières en fibrociment. Les structures de balcons et garde-corps sont en acier galvanisé. Le revêtement de la toiture est constitué d'un système d'étanchéité bi couche, soudée au chalumeau avec des parapets à larmiers scellés. La membrane élastomère est de couleur blanche. LE QUARTIER Dans Parc-Extension, des générations d'hommes et de femmes de diverses origines ont construit leur histoire montréalaise au quotidien. Parc-Extension est au coeur de Montréal, à proximité de tous les services. Desservi par deux stations de métro (Acadie et Parc) et plusieurs autobus, il est facile de se rendre partout où on veut en transport en commun, à vélo et même à pied, que ce soit à l'épicerie ou à l'école. La voiture devient (presque) superflue ! Depuis quelques années le quartier de Parc-Extension connaît une grande transformation, accélérée par l'installation du nouveau campus MIL de l'Université de Montréal. Le quartier accueille de nouveaux voisins, parmi lesquels des jeunes actifs, jeunes parents, et étudiants, qui se mêlent à la grande diversité du quartier. Conséquence directe de son cosmopolitisme, le quartier Parc-Extension abonde de commerces, de restaurants, de cafés, d'épiceries spécialisées et d'autres lieux de rencontre d'où ressortent les différentes cultures de chacun des propriétaires. Le quartier comporte : Une bibliothèque ; 3 écoles primaires (écoles Barclay, Barthélémy-Vimont et Camille-Laurin) ; Ainsi qu'un centre d'éducation pour les adultes. Une école secondaire se trouve tout près, dans le quartier Villeray. En ce qui concerne les cégeps et universités, on peut en retrouver à quelques stations de métro. L'Université de Montréal est d'ailleurs en train de mettre en place un nouveau campus dans le quartier pour faciliter l'accès à ses étudiants. Résider dans le secteur permet également d'être tout près du fameux marché Jean-Talon, un des plus gros marchés en Amérique du Nord, reconnu pour son important rassemblement de producteurs locaux.

Incusions:

Exclusions: