Plateau Mont-Royal Condo For Sale - $975,000

Ce condo sur 2 étages, avec des améliorations de pointe, du verre et des pierres apparentes, combine harmonieusement des éléments classiques et modernes. 3 chambres (1+2), le RDC présente un vaste salon avec fenêtre cintrée, cuisine gastronomique, salle à manger qui pourrait servir de 3e chambre au niveau supérieur, et SDB complète. Le niveau inférieur offre un espace de vie polyvalent, 2 chambres, 2e SDB complète, et accès direct à un jardin privé et intime. Entrée privée sur rue, cour arrière clôturée et jardin accessibles des 2 niveaux, idéal pr famille avec des animaux. Emplacement de choix.

Addendum:
Bienvenue au 60 Rue Guilbault O, Montréal ! Aperçu de la propriété : Entrée: -5 marches pour l'accès. -Variateurs dans toute la propriété. -Éclairage suspendu moderne. -Sol en marbre. -Porte en bois massif. -Mur en briques blanches. -Chauffage par convecteur. -Portes en bois massif avec ferrures élégantes. -Plancher en bois dur sur deux étages. Salon: -Chauffage par plinthes. -Placard avec portes coulissantes. -Éclairage sur rail. -Fenêtre en arc avec volets. -Plafond d'environ 9 pieds. -Salle de bain complète (rénovée il y a 8 ans): -Carreaux du sol au plafond. -Sol en carrelage. Salle à manger: -Mur de briques blanches. -Grande fenêtre. -Chauffage par convecteur. -Possibilité de conversion en chambre. Cuisine: -Finition laquée, îlot non fixe. -Dosseret en mosaïque terre, mur de briques blanches. -Cuisinière à gaz Thermador, ventilation Faber. -Électroménagers inox, réfrigérateur double porte Profile. -Lave-vaisselle intégré Bosch. -Chauffage par convecteur, climatisation murale. Patio (cuisine): -Portes oscillo-battantes. -Jardin privé orienté sud-ouest. -Balcon privé (sortie de secours), possibilité de barbecue. Rangements: -Beaucoup de rangement. -Placard/panterie 8x8 pieds à côté de la cuisine. Escalier: -Escalier large de 4 pieds en bois massif. -Murs en briques et pierre apparentes. -Rez-de-jardin surélevé: -Portes en verre dépoli. -Poutres en bois apparentes, murs en pierre. -Plafond 8,5-9 pieds, chauffage par plinthes. -Buanderie avec accès de service. -Laveuse/sécheuse empilables Whirlpool. Deuxième salle de bain (rénovée en 2013): -Carrelage marbré, douche à effet pluie avec baignoire. Chambre à coucher: -Poutres en pierre, mur en briques et bois. -Chauffage par convecteur, placard supplémentaire. Deuxième chambre: -Étagères surélevées, mur en briques et bois. -Fenêtre, porte-fenêtre vers le jardin. Accès vide sanitaire: -4 trappes dans le rez-de-jardin surélevé. **Possibilité de louer un parking de l'autre côté de la rue. ** Assurance 452 $/an. La vente est soumise à la succession, qui est en cours de finalisation.

Incusions:

Exclusions: