Ste-Foy Condo For Sale - $294,000

NOUVEAU PRIX! SECTEUR Gaudarville / LIBRE au 1er février 2025 / magnifique condo de 1080 pi.ca. au RDC / orienté au Sud-Ouest / deux stationnements - intérieur et extérieur / balcon 6X10 / 2 chambres / salle de bain / salle d'eau avec buanderie / salon et cuisine en aire ouverte / planchers de bois et céramique / climatiseur mural / très bien entretenu / bonne administration interne / rangement intérieur / près des services, aéroport YQB, parcs, centres commerciaux, cinémas, autoroutes, autobus RTC / Faites-en votre nouveau milieu de vie / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS L'OCCASION !

Addendum:
AVIS IMPORTANT: Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : ====> Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; OU ====> Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1. Le nouveau certificat de localisation de la partie privative sera en production dans les prochains jours et il sera disponible aussitôt que possible. 2. Proximité du secteur Duplessis, des centres commerciaux, aéroport YQB, autoroutes, parcs, piste cyclable, garderie, écoles primaires et secondaires, et autres services bancaires, magasins, restaurants, etc. 3. Le VENDEUR ne pourra pas garantir le bon fonctionnement des objets inclus au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. Afin d'accommoder l'ACHETEUR, le VENDEUR désire vendre les électroménagers et les meubles, lit, divan, table et chaises, après la réalisation de toutes les conditions d'une promesse d'achat acceptée, sans obligation pour les parties. 4. Le VENDEUR est le seul propriétaire depuis 2006. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. 5. Aucun animal n'est permis / aucune location court terme ou commerciale. 6. Entretiens récents : Sept 2024 : Nettoyage des conduits d'échangeur d'air, conduit de sécheuse, climatiseur mural, coût 534$; Août 2024 : Chauffe-eau 60 gallons remplacé, coût 1378$; Mai 2023 : Achat de stores cellulaires de bonne qualité, coût 2848$; Juin 2021 : Remplacement d'un disjoncteur défectueux pour le climatiseur, coût 160$; Juin 2021 : Nouveau climatiseur mural 12000 btu installé clé en main, coût 2173$; Sur demande, ces factures pourront être transmises au notaire instrumentant. Notez que le cabinet de toilette à la salle de bain et la porte de douche Maax seront remplacés après le 25 novembre 2024. SOYEZ AUDACIEUX ET FAITES-EN VOTRE NOUVEAU MILIEU DE VIE ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Incusions:
Tous les stores, les pôles et rideaux de la salle de bain, les luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air.
Exclusions:
Les pôles et les rideaux, meubles meublants, cadres et effets personnels.