Ville-Marie (Montreal) Condo For Sale - $499,000

Bienvenue au Carré de la Montagne! Profitez de la vie urbaine dans cet appartement de Griffintown! Situé au 7e étage, magnifique unité d'une chambre à coucher + bureau avec un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, un balcon et une multitudes d'aires communes dont une piscine sur le toit! Comprend un espace de stationnement + 2 espaces de rangements. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

LOCALISATION:

- Situé à l'angle des rues de la Montagne et Ottawa, - À une rue au nord du canal de Lachine, - Face au parc St-Anne et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux-Montréal.
du centre-ville, du métro et du marché Atwater. - La rue Notre-Dame toute proche offre tous les services (épiceries, pharmacie, café, commerces, bistro, etc.)

UNITÉ:

- Situé au 7e étage
- Unité de 714 p2
- 1 chambre à coucher + espace bureau (pas de fenêtre)
- Beaux plafonds de béton pour un design contemporain
- Bel aire de vie lumineux et à aire ouverte
- Salle de bain avec douche séparée et espace laveuse/sécheuse superposée
- 2 espaces de rangements au garage
- 1 espace de stationnement
- Frais de copropriété à 507$/mois incluant eau chaude
- Unité présentement louée au montant de 2100$/mois. Entente de résiliation signée avec le locataire à l'effet qu'il quittera en date du 1er juillet 2025.

COPROPRIÉTÉ:

- Terrasse sur le toit
- Piscine creusée chauffée sur le toit
- Espace BBQ
- Espace lounge
- Chalet urbain

INTRUCTIONS:

- Acte de vente: 30 jours suivants une PA acceptée
- Prise de possession: 1er juillet 2025
- Délai de 24h minimum pour demande de visite.

INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
Biens du locataires