Becancour Cottage For Sale - $398,000

Située au coeur du paisible village de Ste-Gertrude, à 25 minutes de Trois-Rivières et à 10 minutes du centre névralgique de Gentilly, ce vaste plain-pied de 5 chambres à coucher vous offre la tranquillité. Que vous soyez une grande famille ou des professionnels en télétravail, tout est en place pour répondre à vos besoins. De grandes pièces éclairées avec de multiples rangements, salle de bain sur chaque niveau, chauffage d'appoint au bois pour un confort absolu. Entretenue avec le plus grand amour, cette maison est un véritable coup de foudre assuré!! Demandez une visite sans tarder.

Addendum:
Village paisible. À 25 min de Trois-Rivières. À 10 min du centre névralgique de Gentilly. Vaste plain-pied lumineux aux innombrables rangements. 5 chambres à coucher spacieuses. Piscine hors-terre 24 pieds avec toile récente. Cabanon avec porte de garage de 7 pieds. Poêle aux bois à combustion lente. Thermopompe murale 12000 Btu de marque Fujitsu. Système d`alarme. Balayeuse centrale. 2 salles de bains. (Plancher chauffant SDB au sous-sol) GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, Stores, Thermopompe murale FUJITSU 12 000 Btu, Échangeur d'air, Support à TV au mur du salon, Aspirateur central et ses accessoires, Piscine hors-terre 24 pieds et ses accessoires, Poêle combustion lente, Support intérieur pour le bois de chauffage, Système d'alarme, Congélateur tombeau au sous-sol, Amplificateur de signal cellulaire, Bacs municipaux (Déchets, Recyclages), Tapis de caoutchouc sur les marches de béton du balcon avant, Composteur extérieur et carré de sable.
Exclusions:
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs. Borne de recharge 40A de marque FLO, Lave-vaisselle de marque Whirlpool. Et tout ce qui n'est pas spécifiquement indiqué inclus.