Bryson Cottage For Sale - $1,195,000
441 Ch. du Vieux-Moulin, J0X 1H0 | Cottage for sale Outaouais | VID#: 441
Exquise maison en pierre construite sur mesure le long de la rivière des Outaouais. Assis haut et sec sur sa propre colline paysagée offrant une vue magnifique sur l'eau de toutes les pièces. Plafonds cathédrale de 16pi, offrant beaucoup de lumière naturelle. Chaque détail a été méticuleusement pensé tel que le système de haut-parleurs intégrés permettant la musique de voyager dans la maison et l'extérieur, planchers chauffants, 3 garages...trop pour énumérer. (Voir addenda) L'extérieur est fait pour se divertir et se détendre avec sa grande terrasse semi-enveloppante avec spa surplombant la rivière, terrasse couverte du le sous-sol walk-out.
Addendum:
-Près de 300 pieds de frontage sur la rivière -Quais permanents, pas nécessaire de les enlever pour l'hiver -Magnifiquement paysagé en 2019 avec gazon engazonnée et système d'irrigation tout autour de la propriété -Maison entièrement peinturé en 2024 -Raccordement pour générateur -Chambre froide avec étagères -Beaucoup de rangements -Garage double attenant chauffé/isolé idéalement situé avec accès direct à la cuisine et à la buanderie. Comprend des murs en métal partiellement sur le mur, ce qui facilite le nettoyage des véhicules. -Garage intégré pour rangement de bateau -Garage détaché avec abri d'auto et remise attenante -Plancher de céramique chauffant et plancher de bois franc en chêne partout -Cuisine de haute qualité avec comptoirs en granite, armoires en thermoplastique et électroménagers encastrés de haut gamme -Broyeur de déchets alimentaires intégré dans l'évier de la cuisine -Fenêtres à triple vitrage (super économes en énergie et insonorisées) - Thermopompe centrale nouvellement installée capable de chauffer jusqu'à moins 30 degrés Celsius -Rattaché aux services municipaux et situé sur un chemin entretenu par la municipalité -Sous-sol walk-out avec terrasse couverte sur dalle de béton coulé -Remise -Loft donnant sur l'espace de vie principal -Situé dans une impasse tranquille -Comprend 1,6 acres de l'autre côté du chemin qui pourrait être aménagé ou conservé simplement pour plus d'intimité -Explorez plusieurs kilomètres le long de la rivière des Outaouais. Idéal pour la pêche et les sports nautiques -Situé juste avant les rapides donc très peu de circulation de bateaux
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière/micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, spa
Exclusions:
Addendum:
-Près de 300 pieds de frontage sur la rivière -Quais permanents, pas nécessaire de les enlever pour l'hiver -Magnifiquement paysagé en 2019 avec gazon engazonnée et système d'irrigation tout autour de la propriété -Maison entièrement peinturé en 2024 -Raccordement pour générateur -Chambre froide avec étagères -Beaucoup de rangements -Garage double attenant chauffé/isolé idéalement situé avec accès direct à la cuisine et à la buanderie. Comprend des murs en métal partiellement sur le mur, ce qui facilite le nettoyage des véhicules. -Garage intégré pour rangement de bateau -Garage détaché avec abri d'auto et remise attenante -Plancher de céramique chauffant et plancher de bois franc en chêne partout -Cuisine de haute qualité avec comptoirs en granite, armoires en thermoplastique et électroménagers encastrés de haut gamme -Broyeur de déchets alimentaires intégré dans l'évier de la cuisine -Fenêtres à triple vitrage (super économes en énergie et insonorisées) - Thermopompe centrale nouvellement installée capable de chauffer jusqu'à moins 30 degrés Celsius -Rattaché aux services municipaux et situé sur un chemin entretenu par la municipalité -Sous-sol walk-out avec terrasse couverte sur dalle de béton coulé -Remise -Loft donnant sur l'espace de vie principal -Situé dans une impasse tranquille -Comprend 1,6 acres de l'autre côté du chemin qui pourrait être aménagé ou conservé simplement pour plus d'intimité -Explorez plusieurs kilomètres le long de la rivière des Outaouais. Idéal pour la pêche et les sports nautiques -Situé juste avant les rapides donc très peu de circulation de bateaux
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière/micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, spa
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$1,195,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24149527
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$371,700
Lot Municipal Assessment:$21,400
Municipal Evaluation Total:$393,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,143
School Tax:$334
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:10,071 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $1,195,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 7' 0"
Room
2
Unspecified
25' 0" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 18' 0"
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