Châteauguay Cottage For Sale - $588,000

Bienvenue dans la maison de vos rêves!Découvrez ce charmant et spacieux bungalow offrant 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol) et 2 salles de bain (1 par étage), parfait pour une vie de famille. Situé sur un grand terrain, il dispose d'un vaste cour avec terrasse, solarium équipé d'un SPA et deux cabanons de rangement, idéals pour se détendre. Profitez de deux allées et d'un garage intérieur.Soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d'un toit neuf et d'un système de chauffage moderne (2024), assurant confort et tranquillité pour des années. Située dans un quartier calme et et familial.Planifiez votre visit dès aujourd'hui!

Addendum:
Bienvenue dans ce magnifique bungalow spacieux. Ce bijou immobilier comprend 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), 2 salles de bain (1 à chaque étage) et un vaste terrain avec une cour arrière impressionnante. Profitez de deux allées privées, dont une conçue pour accueillir un véhicule récréatif. Entretien impeccable avec un toit neuf et un système de chauffage/refroidissement moderne, tous deux installés en 2024. Caractéristiques générales : * Isolation en uréthane giclée au sous-sol et au rez-de-chaussée. * Grenier ré-isolé avec laine soufflée pour un confort thermique optimal. * Garage chauffé avec accès direct au sous-sol. Rez-de-chaussée : * Porte d'entrée noire avec vitrail de qualité supérieure. * Foyer au gaz propane Napoléon avec télécommande et éclairage intégré. * Deux encastrées de chaque côté du foyer, accompagnées d'un luminaire élégant. * Luminosité abondante grâce à une fenêtre en baie. * Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en granit et armoires en bois avec amortisseurs. * Salle à manger donnant sur une terrasse grâce à des portes vitrées coulissantes. * Salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, bain thérapeutique avec souffleur et douche à jets. * Chambre principale spacieuse avec placard intégré et rangements optimisés. * Deux chambres secondaires lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. Sous-sol : * Grande salle familiale avec poêle à combustion lente et pré-filage pour un cinéma maison. * Salle de bain moderne avec plancher chauffant et douche à jets. * Grand espace de rangement sous l'escalier avec éclairage. Extérieur : * Deux cabanons de rangement. * SPA Jacuzzi J-375 installé dans un solarium avec fenêtres à guillotine. * Terrasse à paliers multiples avec pergola et prise pour BBQ au propane. * Foyer extérieur et vaste cour arrière idéale pour des activités. * Clôture de façade rénovée en 2016 pour plus d'intimité. * Allée asphaltée en 2022, avec côté pavé et murs en pierre installés en 2018. * Espace sur le côté de la maison pour stationner un véhicule récréatif. Rénovations récentes : * Conversion du système de chauffage au mazout à l'électricité avec installation d'une thermopompe basse température de 24 000 BTU en 2024. * Démantèlement et enlèvement des équipements au mazout en 2024. * Nouveau toit installé en novembre 2024. Localisation : * Accès rapide aux autoroutes menant aux ponts Mercier et Champlain. * Quartier paisible et sécuritaire, situé dans une rue adjacente à un croissant peu passante. * Proximité des centres commerciaux, écoles primaires et parcs.

Incusions:
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'aspirateur central, ouvre-porte de garage, éclairage, rideaux, tringles à rideaux.
Exclusions: