Coaticook Cottage For Sale - $425,000

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité d'un parc et de tous les services, cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une grande salle familiale conviviale avec un espace bureau modulable selon vos besoins. Le garage excavé vous réserve un espace boni des plus polyvalents, parfait pour un atelier ou un rangement supplémentaire bien organisé. À l'extérieur, le terrain est un véritable coup de coeur: aménagement paysager soigné, grande terrasse avec gazebo, piscine chauffée et haies de cèdre matures pour l'intimité. Planchers de bois et armoires en merisier ajoutent la touche finale à ce décor chaleureux.

Addendum:
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans le quartier Kennedy, un secteur prisé de Coaticook réputé pour sa quiétude, son voisinage agréable et la proximité d'un parc municipal. Caractéristiques intérieures: - Rez-de-chaussée avec planchers en bois franc et céramique - Cuisine dotée d'armoires en merisier, à la fois élégantes et robustes - 3 chambres spacieuses - Salle de bains principale avec baignoire et douche indépendantes - Immense salle familiale permettant différentes options d'aménagement - Foyer au propane (fonctionnel mais présentement non branché à un réservoir) - Salle de bains supplémentaire au sous-sol avec douche - Grande salle de lavage - Beaucoup d'espaces de rangement - 2 espaces atelier: l'un avec poêle au bois pour les bricoleurs, l'autre sous le garage - Sous-sol aménagé avec tapis et céramique pour un espace convivial Caractéristiques extérieures: - Bungalow en brique et vinyle, alliant durabilité et entretien facile - Garage simple, attaché pour plus de commodité - Cour asphaltée avec une capacité de stationnement pour 4 voitures - Balcon et terrasse en béton, complétés par une terrasse de piscine en composite - Piscine hors terre de 15' équipée d'une thermopompe de 50 000 BTU, pour des étés prolongés - Magnifique aménagement paysager offrant un cadre verdoyant et accueillant -Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat. -Certificat de localisation présentement en préparation. -Coûts d'électricité calculés en fonction d'un relevé pour 368 jours.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, piscine (15', thermopompe 50 000 BTU et accessoires), gazebo, stores, luminaires-ventilateurs, 2x établies, aspirateur central et accessoires, poêle à bois et accessoires.
Exclusions:
Pôles et rideaux, étau sur l'établie et effets personnels.