Drummondville Cottage For Sale - $495,000

Cette charmante propriété respire le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. La cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Cette charmante propriété respire le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. La cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --Construction 2009 --Salle de bain complète au sous-sol avec bain et douche en céramique surdimensionnée --Salle d'eau au rez-de-chaussée attenante au salon de coiffure et attenante à la propriété --Ajouts depuis l'acquisition: -Ajout d'une clôture -Extension de la galerie arrière et ajout de la piscine hors-terre -Planchers chauffants installés partout au rez-de-chaussée et au sous-sol (2024) -Modification du walk-in du sous-sol afin d'en faire un bureau ou une chambre supplémentaire Une entrée indépendante latérale à la propriété qui sert actuellement de salon de coiffure et qui permet un bureau professionnel selon vos besoins (l'acheteur devra s'engager à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet). Pourrait également être converti en 5e chambre à coucher. **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fournaise à eau chaude (plancher chauffant), 2 unités de climatisation (thermopompes murales)
Exclusions:
Lave-vaisselle, support télé mural, tous les meubles, lavabos et accessoires du salon de coiffure, pôles et rideaux, biens personnels des propriétaires