Fleurimont Cottage For Sale - $599,900

Superbe plain-pied const. 2012 vous offrant 3 chambres à coucher au 1er plancher et une 4e au sous-sol. Cette résidence saura vous charmer par sa luminosité ainsi que sa verrière 4 saisons qui a été ajoutée en 2020 avec plafond cathédral, plancher chauffant et sa porte-patio donnant sur une grande galerie. La cuisine a été restaurée au goût du jour avec des comptoirs et un îlot en quartz, comptoir lunch, bois franc au rdc, aires ouvertes et encore plus. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, chambre, salle de bain et un coin atelier. Le terrain est paysager, aucun voisin arrière, près des services ! Une visite s'impose!

Addendum:
Plain-pied de 4 chambres près du CHUS Résidence clé en main, décor au goût du jour, vestibule fermé à l'entrée, une fenestration abondante vous offrant une luminosité incroyable. La verrière a été ajoutée en 2020 avec plafond cathédral, plancher chauffant et la porte-patio donnant sur la galerie avec rampes de verre et d'aluminium. Le terrain arrière est boisé, aucun voisin, près des pistes cyclables, des sentiers pédestres, de l'autoroute, des services, transport en commun, des arénas et à 5 minutes du CHUS. L'école primaire du secteur est l'école Coeur Immaculé et l'école secondaire est de la Montée Le Ber. Travaux faits: - Ajout de la verrière en 2020. - Ajout de la 4e chambre au sous-sol en 2018. - Remplacer les comptoirs de cuisine et de l'îlot en quartz en 2022. - Changer l'évier + robinet + les poignées des armoires de cuisine en +/- 2022. - Aménagement de la salle de bain au sous-sol en 2016. - Ajout des 2 unités de thermopompe murale au rdc en 2020. - Remplacer le chauffe-eau en 2025. - Repeint le revêtement extérieur (bois) à l'arrière + côté gauche en 2020. - Changer les rampes de la galerie en verre + aluminium en 2021. - Sabler et vernis la galerie en 2024. Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation démontrant l'état actuel des lieux et conforme aux normes en vigueur avant l'acte notarié. Faites-vite, car à ce prix elle ne restera pas longtemps sur le marché. Idéal pour jeunes familles pour la proximité des écoles, parcs, transport en commun et des services.

Incusions:
échangeur d'air, aspirateur central et acc., 3 unités de thermopompe murale, lustres, stores, toiles, pôles à rideaux, remise.
Exclusions:
3 bancs du comptoir, rideaux, lave-vaisselle.