Kingsey Falls Cottage For Sale - $487,000
71 Rue des Opales E., J0A 1B0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 71q
Wow! Magnifique propriété sur le bord de l'eau, de plus est est construite selon les normes avec isolation R39 murs et R51 entre-toit, coût d'électricité moins que 1000$/année. Cette propriété comprend de belles grandes pièces à aire ouverte avec vue sur l'eau et beaucoup de luminosité, 2 chambres, salle de lavage indépendante de la salle de bain, sous-sol semi-aménagé, sur un beau terrain avec garage indépendant 20 pi x 26 isolé chauffé, avec quai et plusieurs inclusions. Faites vite!
Addendum:
Chauffe-eau 40 gallons 2024. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Entretien de la rue 175$ / année Pompe pour le puits changée en 2024
Incusions:
Luminaires, stores, secoupe Star Choice + 2 manettes+ 5 récepteurs, balançoire extérieure, bac rangement pour coussins, quai, pédalo, table patio + 6 chaises, 2 poêles granules ( maison: 60 000 BTU, garage: 40 000 BTU ), lave-vaisselle, aspirateur central et acc. l'auvent électrique 16x8.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.
Addendum:
Chauffe-eau 40 gallons 2024. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Entretien de la rue 175$ / année Pompe pour le puits changée en 2024
Incusions:
Luminaires, stores, secoupe Star Choice + 2 manettes+ 5 récepteurs, balançoire extérieure, bac rangement pour coussins, quai, pédalo, table patio + 6 chaises, 2 poêles granules ( maison: 60 000 BTU, garage: 40 000 BTU ), lave-vaisselle, aspirateur central et acc. l'auvent électrique 16x8.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$487,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28096445
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$206,800
Lot Municipal Assessment:$32,400
Municipal Evaluation Total:$239,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,177
School Tax:$169
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,292 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $487,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 24' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
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$285,000
422 Boul. Marie-Victorin,
Kingsey Falls, J0A 1B0
3
2
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