Lambton Cottage For Sale - $895,000
816 Rg St-François, G0M 1H0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 816a
Grand Lac St-François, Lambton, Estrie. BORD DE L'EAU! Superbe propriété clé en main de construction 1998. Entièrement rénovée au goût du jour. Terrain de 43 559 pi.ca. avec 96 pieds de façade sur le Grand lac St-François. Très intime, terrain bordé par des haies de cèdres. 2 chambres avec un système septique pour 4 chambres (potentiel incroyable pour la location court terme). 2 grandes salles-de-bains, une chambre avec plusieurs lits faits sur mesure, garage attaché et chauffé avec entrée au sous-sol indépendante. Lac navigable et baignable de 51 km2, dont près de la moitié de sa superficie est protégé par le Parc Frontenac. C'est à voir!
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Quai, toiles, luminaires.
Exclusions:
Contenu du garage, contenu de la remise.
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Quai, toiles, luminaires.
Exclusions:
Contenu du garage, contenu de la remise.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$895,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24923014
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$341,200
Lot Municipal Assessment:$271,300
Municipal Evaluation Total:$612,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,862
School Tax:$404
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:4,047 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $895,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 22' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
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