L'Ange-Gardien Cottage For Sale - $529,000
1361 Ch. Lucien-Lefrançois, G0A 2K0 | Cottage for sale Québec | VID#: 1361f
ESPACE, CONFORT & LUMIÈRE !!! Magnifique bungalow construit en 2018 avec garage 20 x 23 et du rangement à profusion. Superbe terrain de + 26 700pc borné par un ruisseau et minutieusement aménagé. Plafond de 9 pieds, cuisine luxueuse & moderne avec comptoir lunch. Porte-patio 4 fenêtres donnant une belle vue direct sur la cour intime et un paysage agréable. 2 chambres au rez-de-chaussée, belle aire de vie lumineuse et sous-sol à aménager à votre goût !
REVENU mensuel de location 900$ + tx, C'EST À VOIR ABSOLUMENT !
Addendum:
Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du prix vendu car l'immeuble est commerciale à 40% ( portion taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ). Pour plus d'informations sur le commercial, voir MLS #18795944.
Incusions:
Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, moteur porte garage, 2 moteurs air climatisé murales (commerce).
Exclusions:
Génératrice.
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Addendum:
Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du prix vendu car l'immeuble est commerciale à 40% ( portion taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ). Pour plus d'informations sur le commercial, voir MLS #18795944.
Incusions:
Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, moteur porte garage, 2 moteurs air climatisé murales (commerce).
Exclusions:
Génératrice.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$529,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21228426
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$379,700
Lot Municipal Assessment:$92,400
Municipal Evaluation Total:$472,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,069
School Tax:$369
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,484 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $529,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
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