Laval Cottage For Sale - $849,000

Magnifique plein pied cette maison située dans le très prisé secteur de Val-des-Arbres, au coeur de Laval. Idéalement localisée dans un quartier en forte demande. *****Important***** prendre Note que les vendeurs accepte la clause suivante La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Addendum:
Nous avons le plaisir de vous accueillir au 2870 Av de Péribonka! Ce charmant plein-pied niché dans un quartier paisible et accueillant, est parfait pour les familles. Cette propriété vous offre à l'étage : 3 chambres tous de bonne dimension, la chambre principale est dotée d'une penderie fait sur mesure en merisier ajoutant une touche de charme et de sophistication, les autres chambres, spacieuses, offrent également un agréable confort. Climatiseur mural. Salon et salle à manger adjacent à la cuisine entièrement rénovée en bois d'érable au gout du jour allie modernité et fonctionnalité. Inondé de lumière elle offre un ilot central avec comptoir de Quartz beaucoup de rangement et espace de plan de travail pour cuisiner et recevoir. Appareil de cuisson haut de gamme de marque Bosch sont intégrés dans l'espace culinaire. La salle de bain, également refaite offre un espace élégant et pratique. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Au sous-sol l'agencement des pièces a été soigneusement conçue, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Découvrez la vaste salle familiale, dotée d'un accueillant foyer au gaz, idéale pour profiter de moments conviviaux, que ce soit en compagnie d'amis ou en famille pour le cinéma ou la relaxation Cet espace est véritablement un coup de coeur ! Le détail des architecturaux des plafonds ainsi que le mobilier intégré en fond une pièces unique ou fait bon y passant du temps. De plus, l'ensemble du sous-sol a été isolé au polyuréthane assurant confort et tranquillité pour vos sessions de travail à domicile. Vous y retrouver une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain complète pour les matins occupés tous en respectant l'intimité de tous et chacun. Une pièce aménager présentement en un espace bureau est disponible pour le télétravail à la maison offrant un cadre paisible et propice à la concentration. Cette pièce laisse libre cour a une multitude de possibilité selon vos besoins une cinquième chambre par exemple. Une salle de lavage dédiée combinant efficacité et rangement. L'espace sous l'escalier a également été utiliser pour un rangement supplémentaire. Dans la cour arrière une vaste piscine creusée chauffée, dotée d'un système au sel pour un entretien réduit, vous invite à profiter des journées estivales. Un cabanon complète cet espace, ainsi qu'un balcon aménagé pour des moments de détente. Sans oublier le système d'irrigation pour l'arrosage automatique de votre pelouse. La propriété dispose également d'un garage intégré avec un ouvre porte et d'une allée de stationnement double largeur pouvant accueillir 4 voitures. À noter que l'ensemble du sous-sol a été isolé au polyuréthane assurant confort optimal et tranquillité pour vos sessions de travail à domicile. La propriété est aussi équipée d'un système d'alarme et de caméra en façade qui assure la sécurité de chacun.

Incusions:
Stores et Rideaux - Luminaires - Plaque de cuisson de marque Bosch - Four encastré de marque Bosch - Micro-onde -Armoire penderie en merisier chambre principale - Piscine Creusée et Accessoires - Chauffe eau de piscine et Machine au sel - Système d'irrigation gicleurs.
Exclusions:
Meubles et effets personnels - Toile de piscine solaire - Réfrigérateur - Lave-vaiselle - Alarme et Caméra Telus