Lévis Cottage For Sale - $465,000
133 Rue Augustin-Carrier, G6V 6B1 | Cottage for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 133e
Nouveauté très intéressante à Lévis ! Revenus bruts de près de 44 000 $ en 2024. Cette maison unifamiliale avec garage offre une flexibilité exceptionnelle grâce à un logement de 3 chambres et 5 chambres supplémentaires en location à la semaine. Possibilité d'en faire un duplex ou un triplex selon vos objectifs. Le logement du rez-de-chaussée, fraîchement rénové, sera prêt à accueillir ses occupants en mai 2025. Située à proximité de tous les services et du transport en commun, cette propriété est parfaite pour vous loger avec un revenu d'appoint ou pour réaliser un investissement solide et durable. Visites avec préavis minimum de 24h.
Addendum:
Rénovations : Logement du haut : 100% des sols refaits 100% des peintures refaites Remplacement de plusieurs portes Toutes les plinthes électriques neuves Second panneau et compteur électrique pour séparer les couts Thermopompe pour le logement en haut Échangeurs d'airs intelligents Chambres sous-sol : Échangeurs d'airs intelligents Thermostats WiFi (contrôle à distance) Salle de bain du sous-sol refaite au complet Refait peinture dans toutes les chambres Remplacement de 3 fenêtres Toutes les plinthes électriques neuves
Incusions:
Thermopompe murale, échangeurs d'air intelligents, tablettes de garde-robe et placards, TOUT ce qui est requis pour les opérations de location de chambres à la semaine : 5 x lits, 5 x matelas, 5 x bureaux, 5 x chaises, 5 x frigidaires ; 1 x laveuse ; 1 x sécheuses; 1 x four ; 1 x déshumidificateur.
Exclusions:
Effets des locataires.
Addendum:
Rénovations : Logement du haut : 100% des sols refaits 100% des peintures refaites Remplacement de plusieurs portes Toutes les plinthes électriques neuves Second panneau et compteur électrique pour séparer les couts Thermopompe pour le logement en haut Échangeurs d'airs intelligents Chambres sous-sol : Échangeurs d'airs intelligents Thermostats WiFi (contrôle à distance) Salle de bain du sous-sol refaite au complet Refait peinture dans toutes les chambres Remplacement de 3 fenêtres Toutes les plinthes électriques neuves
Incusions:
Thermopompe murale, échangeurs d'air intelligents, tablettes de garde-robe et placards, TOUT ce qui est requis pour les opérations de location de chambres à la semaine : 5 x lits, 5 x matelas, 5 x bureaux, 5 x chaises, 5 x frigidaires ; 1 x laveuse ; 1 x sécheuses; 1 x four ; 1 x déshumidificateur.
Exclusions:
Effets des locataires.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$465,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):22051102
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$152,600
Lot Municipal Assessment:$123,900
Municipal Evaluation Total:$276,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,106
School Tax:$262
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:513 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $465,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Properties for sale within proximity:
