Longueuil Cottage For Sale - $699,000

Charmante propriété située au 24 rue Hémond à Longueuil, idéale pour une vie de famille grâce à sa proximité des écoles et de l'autoroute. Elle offre un intérieur accueillant avec un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Au sous-sol, deux salles familiales, deux salles de bain, une salle de lavage et une quatrième chambre ajoutent confort et polyvalence. À l'extérieur, un grand terrain intime, une serre et un atelier complètent le tout.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété idéalement située au 24 rue Hémond, à Longueuil! À proximité des écoles et d'un accès rapide à l'autoroute, elle est parfaite pour votre famille. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un élégant plancher de céramique et un garde-robe. Le salon est chaleureux tandis que la salle à manger spacieuse est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine dispose d'un comptoir-lunch et d'armoires en bois. La maison comprend trois grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée d'un garde-robe. La salle de bain familiale est équipée d'un bain-douche pratique. Dans l'escalier qui vous mène vers le sous-sol se trouve une entrée secondaire qui ajoute de la commodité. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, deux salles de bain avec douche, une salle de lavage combinée avec salle d'eau, et même une deuxième salle familiale, offrant de nombreuses options d'aménagement. On y trouve également une quatrième chambre. Un hall d'entrée supplémentaire à l'arrière de la maison permet l'accès au sous-sol par l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain entouré d'une haie de cèdres qui assure intimité et tranquillité. La propriété inclut également deux bâtiments secondaires : un atelier idéal pour les bricoleurs et une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage. **L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble** **Se référer à grille d'usage de la municipalité concernant les usages permis** **Le nouveau rôle d'évaluation 2025-2026-2027 est maintenant disponible. La valeur de l'immeuble pour ce rôle triennal est de 503 600$** **La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses** **La présente vente est faite SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE aux risques et périls de l'acheteur**

Incusions:
Toutes les fixtures et luminaires, stores, rideaux, hotte micro-ondes,plaque de cuisson, four, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé portatif (mur au salon), miroirs,ilots et armoires pièces du sous-sol
Exclusions:
Rideaux de la salle à manger et salon au rez-de-chaussée