Magog Cottage For Sale - $1,124,900

Charmante propriété avec 92 pi linéaires en bordure du lac Lovering. La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 1 599 pi². Cette propriété comprend 3 chambres, 1 s.de bains et un RDC lumineux qui se distingue par une abondante fenestration offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et de beaux planchers en bois. Récemment rénovée, la cuisine dispose de comptoirs en quartz. Salon chaleureux avec poêle au bois et vaste s. familiale au s.-sol. Grand balcon couvert avec rampes en verre, spa, remise, quai et élévateur à bateaux. Un havre de paix idéal pour profiter de la vie au bord de l'eau! Location à court terme permise.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 599 pi². Particularités extérieures : Grand balcon couvert, de 32,3 X 5,7 pi, faisant toute la façade arrière avec des rampes en verre. Remise de 16,5 X 10,2 pi. Spa, gazébo, quai et élévateur à bateaux. Superbe propriété située dans le Canton de Stanstead, sur un terrain de 9 775,87 pi² avec 92 pi linéaires en bordure du lac Lovering. Le zonage permet la location à court terme. La propriété offre 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une abondante fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Plusieurs rénovations ont été apportées dont la cuisine qui a été refaite et les planchers qui ont été changés par de beaux planchers de bois. La cuisine possède des comptoirs en quartz et des armoires allant jusqu'au plafond. Le salon adjacent est muni d'un poêle au bois. La salle de bains au RDC est équipée d'une douche en coin. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale qui détient une sortie extérieure. On y retrouve une 3e chambre ainsi qu'une salle de lavage. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, divan sur le balcon arrière, spa, gazébo, quai, élévateur à bateaux.
Exclusions: