Magog Cottage For Sale - $1,495,000

La campagne à la ville, résidence de qualité supérieure. Magnifique terrain intime de + de 2 acres avec arbres matures et prairie. Vous serez charmé par l'intérieur qui propose des plafonds cathédrales, 2 foyers au gaz, une cuisine fonctionnelle avec un grand ilot central, 3 c.c dont suite des maitres avec walk-in et 3 .5 s.b. Une confortable véranda vous permettant d'allonger les saisons ou de les débuter plus tôt. Soyez littéralement à 5 minutes du lac Memphrémagog et du parc national du mont Orford dans ce quartier privilégié avec portail à l'entrée. À voir!

Addendum:
Informations additionnelles : - Surface habitable incluant sous-sol aménagé de 3 106pi2 - Structure de coffrage isolante (mur en béton). - Impressionnant garages de 342 pi2 et un autre 1 196pi2 avec des plafonds hauts. - Matériaux de qualités, planchers de chêne, porte d'entrée de bois massif. - Système de chauffage et climatisation centraux par thermopompe - Génératrice automatique - Véranda de 15'x 34' avec foyer - Possibilité de plancher chauffant au RDJ - Cuisine extérieure avec comptoir de granit - Grande cour asphaltée - Finition ext. avec entretient minime.

Incusions:
Fixture, stores, rideaux, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, petit frigo ext., cellier) foyer dans la véranda et foyer extérieur, ventilateurs, génératrice, échangeur d'air, thermopompes.
Exclusions:
Meubles et téléviseurs