Magog Cottage For Sale - $435,000
701 Rue St-Paul, J1X 3T8 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 701b
Charmante maison plain-pied de 4 chambres dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les jeunes familles ou les retraités. Espace de vie lumineux et grande pièce familiale au sous-sol. Terrain arrière boisé avec en vue sur le Mont Orford et ses couchés de soleil. Près de tous les services : CPE, école, aréna, piste cyclable et parc aquatique (Parc des Hautes-Sources).
Addendum:
Toutes les installations de plomberie sont présentes dans la salle de lavage (sous-sol) afin d'y aménager une 2e salle de bain.
Incusions:
Micro-ondes avec hotte intégrée (la poignée ne sera pas réparée), échangeur d'air, remise extérieure, rideaux, stores, tringles à rideaux.
Exclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique, tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Addendum:
Toutes les installations de plomberie sont présentes dans la salle de lavage (sous-sol) afin d'y aménager une 2e salle de bain.
Incusions:
Micro-ondes avec hotte intégrée (la poignée ne sera pas réparée), échangeur d'air, remise extérieure, rideaux, stores, tringles à rideaux.
Exclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique, tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$435,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26359212
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$225,600
Lot Municipal Assessment:$128,000
Municipal Evaluation Total:$353,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,001
School Tax:$183
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:692 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $435,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
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