Magog Cottage For Sale - $1,495,000

La campagne à la ville, résidence de qualité supérieure. Magnifique terrain intime de + de 2 acres avec arbres matures et prairie. Vous serez charmé par l'intérieur qui propose des plafonds cathédrales, 2 foyers au gaz, une cuisine fonctionnelle avec un grand ilot central, 3 c.c dont suite des maitres avec walk-in et 3 .5 s.b. Une confortable véranda vous permettant d'allonger les saisons ou de les débuter plus tôt. Soyez littéralement à 5 minutes du lac Memphrémagog et du parc national du mont Orford dans ce quartier privilégié avec portail à l'entrée. À voir!

Addendum:
Additional information: - Living area including finished basement of 3,106ft2 - Insulated formwork structure (concrete wall). - Impressive 342ft2 garage and another 1,196ft2 with high ceilings. - Quality materials, oak floors, solid wood entrance door. - Central heating and air-conditioning by heat pump - Automatic generator - 15'x 34' veranda with fireplace - Possibility of heated floor on garden level - Outdoor kitchen with granite countertop - Large asphalted driveway - Low-maintenance exterior finish.

Incusions:
Fixtures, blinds, curtains, appliances (dishwasher, stove, refrigerator, freezer, small fridge, pantry), fireplace in veranda and outdoor fireplace, fans, generator, air exchanger, heat pumps.
Exclusions:
Furniture and televisions