Domaine Montagnac - Jolie maison pour habitation permanente ou résidence secondaire avec tout ce dont vous aurez besoin, y compris deux chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et un espace salle de lavage à l'étage supérieur. De plus, d'autres espaces peuvent servir de bureau, de chambre ou de salle familiale à l'étage inférieur, qui est en partie en rez-de-jardin. Lumineuse, avec beaucoup d'espaces de vie ouverts à l'intérieur et intimiste à l'extérieur avec tous ses arbres environnants. Situé sur une rue peu passante, vivez la quiétude de ce quartier convoité à proximité du parc national du Mont Orford!
Addendum: Le Domaine Montagnac est un secteur recherché d'Orford à quelques minutes seulement des attraits et services d'Orford et de Magog. Vous aurez accès au ski, au golf, aux plages, aux sentiers, aux restaurants et aux boutiques. La maison est un bungalow surélevé dont une partie du sous-sol se trouve au niveau du jardin. La grande salle familiale du sous-sol peut accueillir des amis ou vos enfants plus âgés. Il y a également un petit atelier sous le solarium qui est accessible depuis la cour arrière. Une cotisation annuelle est exigée pour l'utilisation de la piscine du Montagnac qui se trouve à quelques pas de la maison.
Incusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, lit escamotable (Salle familiale au sous-sol), télévision et son support mural (Salle familiale au sous-sol) Exclusions: Lustre provenant de l'escalier, 5 crochets montés sur une planche de bois à côté de la porte d'entrée, 3 crochets montés sur une forme en bois, petit crochet en fer forgé en forme de coeur provenant du garage.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$630,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15916289
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$296,200
Lot Municipal Assessment:$88,100
Municipal Evaluation Total:$384,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,733
School Tax:$329
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,450 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove, Gas Fireplace