Pointe-Du-Lac Cottage For Sale - $469,000

Bord de l'eau! Bienvenue au 7303 rue Du Pont. Cette magnifique propriété située en bordure du fleuve, quasi entièrement rénovée, respire le contemporain et la modernité. L'espace fut méticuleusement reconfiguré par une équipe de designer avec des matériaux nobles et de qualité. Au premier instant, vous serez happé par le toit cathédral de 12 pieds accentuant la vue d'ensemble sur la magnifique plage, sur le fleuve et le pont Laviolette. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, garage. Grand terrain intime donnant un accès à votre propre plage privée. Les avantages d'une maison et d'un chalet sous le même toit. Une incontournable à visiter !

Addendum:
Bord de l'eau. Votre coin de paradis en Mauricie! Bienvenue au 7303 rue Du Pont à Trois-Rivières. Cette magnifique propriété située en bordure du fleuve St-Laurent, quasi entièrement rénovée, respire le contemporain et la modernité. Elle n'attend que vous pour vous y installer. L'espace fut méticuleusement reconfiguré par une équipe de designer, décor d'inspiration scandinave, style épuré, chaleureux, lumineux avec des matériaux nobles et de qualité. Espaces et rangement optimisés. Au premier instant, vous serez happé par le toit cathédral de 12 pieds accentuant la vue d'ensemble sur la magnifique plage, sur le fleuve et le pont Laviolette. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, garage. Grand terrain intime donnant un accès incroyable à votre propre plage privée. Idéal pour la baignade, sport aquatique, la navigation en bateau ou la détente au bord de l'eau. Les avantages d'une maison avec la vie de chalet sous le même toit, le tout, au coeur de Trois-Rivières. Prise de possession rapide pour profiter de la belle saison. Une incontournable à visiter !!! Cette maison construite en 1969, de style Mid-century, a bénéficiée dans les dernières années d'une rénovation majeure par ses propriétaires, désireux de faire ressortir la beauté de la vue sur le fleuve et l'entrée de la lumière naturelle. Un projet qui fut entrepris avec un souci du détail et une attention particulière en ce qui a trait aux matériaux utilisés afin de rendre hommage à la vue imprenable sur le fleuve. Appuyé d'une équipe chevronnée de designers, la demeure fut modernisée afin de maximiser l'espace intérieur, le rangement et mettre en valeur la vue en ajoutant des ouvertures stratégiquement positionnées pour contempler le fleuve et le majestueux pont Laviolette. Proximité unique qui nous permet d'observer ce décor d'un point de vue privilégié. La superficie du terrain et l'accès à l'eau rend cette propriété exceptionnelle. Vos journées et soirées d'été comme d'hiver seront tout simplement mémorables. Atouts de la propriété: -Proximité des services. -Plage privée. -Vue sur le fleuve et le pont. -Maison clefs en main. -Quartier paisible Rénovations: -Structure de la toiture refaite, isolation complète de l'entretoit à l'uréthane, membrane élastomère neuve, nouveau soffites noir. -Cuisine et salle de bain entièrement rénovés. -Revêtement de planchés neuf. -Portes et fenêtres presque toutes changés ( sauf grande fenêtre avant et porte de garage et porte d'entrée arrière garage) -Isolation du vide sanitaire, installation d'un déshumidificateur industriel dans le vide sanitaire. -Plomberie neuve.

Incusions:
Bac à déchet, bac à récupération, bac à composte.
Exclusions: