Pont-Rouge Cottage For Sale - $419,000

Domaine du Grand Portneuf - Opportunité à saisir ! Clé en main et entièrement meublée, cette propriété est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour de la location à court terme (Airbnb). À 20 minutes de Québec, elle vous charmera avec son foyer au propane, son plafond cathédrale et son ambiance zen. Investisseurs, profitez d'une exemption de taxes*!Sans voisin arrière! Grand terrain! Située en face du Club de Golf Grand Portneuf, elle offre aussi des aires communes telles que piscine, spa, sentiers pédestres et bien plus encore! Possibilité de gestion autonome ou par une entreprise spécialisée! Demandez votre visite!


Addendum:
Résidence principale ou secondaire, clé en main, face au CLUB de GOLF Grand Portneuf. Profitez d'une utilisation touristique avec location à court terme possible, déjà enregistrée auprès de la CITQ. Ambiance zen et tranquillité absolue ! Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs avec une exemption de taxes. Vous aurez accès à des installations communes telles que piscine, spa, sauna, aire de jeux, sentiers pédestres et une rivière à proximité. Parfait pour les amoureux de la nature ou comme pied-à-terre. Devenez copropriétaire d'un domaine récréotouristique complet, habitable à l'année. Votre maison et votre terrain dans un environnement où résident également des occupants permanents. Que vous soyez premiers acheteurs, une famille, ou jeunes retraités, cet endroit offre un cadre inspirant, avec des installations communes rappelant le confort d'un hôtel. Qu'il s'agisse de vivre à temps plein, d'acquérir une résidence secondaire, une villa locative, ou un terrain, tout est possible. Environ 100 terrains de 5 000 à 15 000 pieds carrés seront développés dans un cadre naturel protégé. Vivre au Domaine signifie profiter des avantages de la copropriété avec des services et installations sur mesure. Chaque maison a une partie privative, desservie par l'aqueduc et l'égout. Les frais communs couvrent le déneigement, l'entretien des espaces boisés et du pavillon récréatif, incluant piscine, sauna et spa extérieurs. Pour ceux qui envisagent un achat locatif, un service de gestion complète, allant de la promotion à la gestion client, est disponible. Activités sur place : piscine, sauna, spa, billard, aires de jeux, sentiers pédestres avec accès à la Rivière Portneuf. À proximité, vous trouverez des activités variées comme l'équitation, le Centre de plein air Dansereau, Vallée du Bras-du-Nord, Moulin Marcoux, golf, ski de fond, randonnée, raquettes et pistes cyclables. L'Oasis, située à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec, est un lieu où confort moderne et nature se rencontrent. Venez vivre, explorer et découvrir ce havre de paix avec ses nombreux attraits. Que ce soit à vélo, en quad, en motoneige, à pied ou en raquettes, plusieurs sentiers vous attendent à proximité. Une visite à la Promenade Jacques-Cartier est incontournable ! (jusqu'à 6 personnes, 2 chambres et un divan lit) Activités à moins de 20 minutes de Pont-Rouge : -Centre de plein air Dansereau pour randonnée, ski de fond, raquettes. -Vallée du Bras-du-Nord, connue pour ses sentiers de vélo de montagne et ses randonnées spectaculaires. -Moulin Marcoux avec ses spectacles culturels et son ambiance historique. -Golf de Grand Portneuf et autres terrains de golf à proximité. -Stadacona Aventures pour l'équitation et les excursions en quad. -Vélo, pistes cyclables et sentiers pédestres dans les environs.

Incusions:
Tout ce qu'il y a dans la maison, spa.
Exclusions: