Rivière-Rouge Cottage For Sale - $424,000
1091 Ch. du Lac-Paquet E., J0T 1T0 | Cottage for sale Laurentians | VID#: 1091
Coquette maison située au bord du Lac Paquet, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la pêche! Profitez d'un grand terrain de près d'un acre, idéal pour des activités en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou des moments de détente entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour passer des soirées conviviales. De plus, un garage détaché vous offre un espace pratique pour stocker vos équipements. C'est une occasion unique d'acquérir un refuge où l'eau et la nature se rencontrent!!
Addendum:
Les atouts que nous apprécions dans cette propriété : - Située à environ 5 minutes de la Route 117 - Bord de l'eau avec vue depuis la maison - Très grand terrain - Spacieuses galeries avant et arrière - Rez-de-jardin avec entrée indépendante - Propriété bien entretenue - Grand garage détaché - Deux grandes remises - Abondance de rangement à l'intérieur - Deux thermopompes murales pour un maximum de confort tout au long de l'année - Boudoir pouvant accueillir des invités supplémentaires - Une salle de bain avec douche et baignoire indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort - Lac navigable pour petits moteurs Et bien plus encore! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au bord de l'eau, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vous y ressourcer le temps des week-ends!
Incusions:
Les deux bases de lits simples de la chambre au rez-de-jardin, les bureaux et tables de chevet des trois chambres, ensemble de salle à manger incluant 6 chaises, ainsi que les tabourets de l'îlot de cuisine, machine refroidisseur à eau, meuble de télévision, foyer électrique et les tables du salon, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores, quai, une mangeoire à chevreuil, foyer extérieur et barbecue.
Exclusions:
Meubles , effets personnels, gazébo et bois de chauffage.
Addendum:
Les atouts que nous apprécions dans cette propriété : - Située à environ 5 minutes de la Route 117 - Bord de l'eau avec vue depuis la maison - Très grand terrain - Spacieuses galeries avant et arrière - Rez-de-jardin avec entrée indépendante - Propriété bien entretenue - Grand garage détaché - Deux grandes remises - Abondance de rangement à l'intérieur - Deux thermopompes murales pour un maximum de confort tout au long de l'année - Boudoir pouvant accueillir des invités supplémentaires - Une salle de bain avec douche et baignoire indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort - Lac navigable pour petits moteurs Et bien plus encore! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au bord de l'eau, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vous y ressourcer le temps des week-ends!
Incusions:
Les deux bases de lits simples de la chambre au rez-de-jardin, les bureaux et tables de chevet des trois chambres, ensemble de salle à manger incluant 6 chaises, ainsi que les tabourets de l'îlot de cuisine, machine refroidisseur à eau, meuble de télévision, foyer électrique et les tables du salon, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores, quai, une mangeoire à chevreuil, foyer extérieur et barbecue.
Exclusions:
Meubles , effets personnels, gazébo et bois de chauffage.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$424,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20416376
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$113,700
Lot Municipal Assessment:$63,200
Municipal Evaluation Total:$176,900
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$1,865
School Tax:$127
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,499 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $424,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 19' 0"
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1127 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O.,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
3
1
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