Rock Forest Cottage For Sale - $510,000

Bienvenue au 1576 rue Mondrian! Cette maison lumineuse, située dans un quartier recherché de Rock Forest, offre un cadre de vie idéal à proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles et des pistes cyclables. L'aire ouverte lumineuse comprend un salon spacieux avec foyer au gaz, une salle à manger avec accès à la cour et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Quatre chambres, deux salles de bain et un sous-sol polyvalent complètent cette propriété au terrain intime bordé de cèdres.

Addendum:
Bienvenue au 1576 rue Mondrian! Située dans un quartier prisé de Rock Forest, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles primaires et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une grande fenêtre, laissant entrer une belle lumière naturelle. Un foyer au gaz ajoute une touche de confort à cet espace convivial. La salle à manger, dotée d'une porte patio, profite également d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine dispose d'un évier double, d'un vaste îlot central et beaucoup d'armoires. La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis que la deuxième chambre, aux dimensions généreuses, profite elle aussi d'une belle clarté. La salle de bain propose un bain podium ainsi qu'une douche séparée. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un espace polyvalent, parfait pour des moments de détente. Un salon fermé peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Deux autres chambres avec garde-robe complètent cet étage. Une seconde salle de bain avec douche ajoute encore plus de commodité. À l'extérieur, le terrain est bordé d'une haie de cèdres matures assurant une belle intimité. Un grand patio et une remise viennent compléter la propriété. 2016 - Agrandissement du patio arrière Installation de la piscine et de la thermo pompe 2020 - Le joint de la porte du lave-vaisselle a brisé, ce qui a causé une petite fuite d'eau vers le s-s.la réparation a été effectuée. 2023 - Remplacement:thermopompe et de la pompe de la piscine 2024 - changement du système au sel pour la piscine remplacement du thermos de la porte-patio Autres informations: Deux fissures sur le plancher de béton dans la salle mécanique. Ces fissures étaient déja présentes lors de l'achat de la maison en 2010 et n'ont pas évolué. Un entrepreneur en réparation a indiqué qu'elles étaient dues au séchage du béton, évaluation fait avec photo. trottoir d'entrée avant: Usure due au sel et présence de deux fissures. Piscine: La tete du filtreur devra etre remplacée en raison d'une perte de sable dans la piscine en fin de saison. Escalier du patio arrière: Besoin de réparations car il n'est pas solide.

Incusions:
thermo pompe murale - échangeur d'air - store - toile -cabanon- piscine ht et accessoires (thermo pompe, filtreur, machine au sel)
Exclusions:
lave-vaisselle