Saint-Anicet Cottage For Sale - $399,000
271 52e Avenue, J0S 1M0 | Cottage for sale Montérégie | VID#: 271a
Clé en main - Propriété 4 saisons comprenant 3 chambres à coucher ayant subi des rénovations majeures en 2021 (+ de 240 000$ factures à l'appui). La propriété est située sur un terrain de près de 15 000 pi2 avec vue sur l'eau et un accès notarié au Lac St-François (le propriétaire possède également une partie du terrain bordant le lac avec une petite plage). Vue à couper le souffle, grande terrasse à l'arrière, endroit calme et paisible pour y amarrer son embarcation de plaisance et profiter de l'été au maximum. Vendue meublée avec beaucoup d'inclusions, il s'agit d'un véritable clé en main. Contactez-moi pour avoir plus d'informations.
Addendum:
**Voir visite aérienne 4k** Le bord de l'eau est sablonneux et idéal pour la baignade, rare dans le secteur. Double lot, le 2e terrain au bord de l'eau est détenu à 11 % (un neuvième) avec les autres propriétaires habitant à proximité Les visites débuteront samedi 6 avril 2024. Les offres devront être ouvertes minimalement pour 48h. Merci
Incusions:
Thermopompe murale, foyer au bois, fixtures, chauffe-eau, stores et rideaux (non installés), tous les meubles sur place, literie, vaisselle et accessoires, 2 frigidaires, laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, compacteur à déchets, micro-onde, hotte de poêle, table extérieure avec chaises et parasol, fauteuil inclinable avec table dans le cabanon, foyer extérieur, fontaine extérieure.
Exclusions:
Chaise berçante Nestor, effets personnel du vendeur.
Addendum:
**Voir visite aérienne 4k** Le bord de l'eau est sablonneux et idéal pour la baignade, rare dans le secteur. Double lot, le 2e terrain au bord de l'eau est détenu à 11 % (un neuvième) avec les autres propriétaires habitant à proximité Les visites débuteront samedi 6 avril 2024. Les offres devront être ouvertes minimalement pour 48h. Merci
Incusions:
Thermopompe murale, foyer au bois, fixtures, chauffe-eau, stores et rideaux (non installés), tous les meubles sur place, literie, vaisselle et accessoires, 2 frigidaires, laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, compacteur à déchets, micro-onde, hotte de poêle, table extérieure avec chaises et parasol, fauteuil inclinable avec table dans le cabanon, foyer extérieur, fontaine extérieure.
Exclusions:
Chaise berçante Nestor, effets personnel du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$399,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26823366
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$88,700
Lot Municipal Assessment:$36,500
Municipal Evaluation Total:$125,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$941
School Tax:$100
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,372 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $399,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 26' 0"
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