Sherbrooke Cottage For Sale - $438,000
5590 Rue Montpetit, J1N 2S1 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 5590
Vous aimeriez avoir l'impression d'être au chalet mais en pleine ville? Belle opportunité! Jolie maison ayant subie de belles rénovations, bordée par l'eau et près de tous les services. 61 pieds de façade sur la rivière Magog. Idéal pour naviguer en ponton, kayak, pédalo, paddle bord ou quai flottant! Dans un secteur des plus paisible entouré de nature. Rue très peu passante.
Addendum:
Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville. Raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout. La maison est présentement louée. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Le locataire est en charge de la tonte de pelouse et du déneigement de la cour. La consommation d'énergie a été obtenue verbalement par Hydro Sherbrooke. Consommation 2023 pour 363 jours = 1410,46$ La signature de l'acte de vente peut se faire dès que l'acheteur le désire. La prise de possession sera à compter du 1er juillet 2025. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, il représente l'état actuel des lieux et a été produit le 7 juin 2019 par Charles Ladrie.
Incusions:
Lave-vaisselle, poêle électrique du sous-sol. Sans garantie de fonctionnement. Habillage des fenêtres du hall d'entrée.
Exclusions:
Tout ce qui appartient à la locataire. Habillage des autres fenêtres.
Addendum:
Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville. Raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout. La maison est présentement louée. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Le locataire est en charge de la tonte de pelouse et du déneigement de la cour. La consommation d'énergie a été obtenue verbalement par Hydro Sherbrooke. Consommation 2023 pour 363 jours = 1410,46$ La signature de l'acte de vente peut se faire dès que l'acheteur le désire. La prise de possession sera à compter du 1er juillet 2025. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, il représente l'état actuel des lieux et a été produit le 7 juin 2019 par Charles Ladrie.
Incusions:
Lave-vaisselle, poêle électrique du sous-sol. Sans garantie de fonctionnement. Habillage des fenêtres du hall d'entrée.
Exclusions:
Tout ce qui appartient à la locataire. Habillage des autres fenêtres.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$438,000
Year Built:1934
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):19385827
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$97,600
Lot Municipal Assessment:$138,300
Municipal Evaluation Total:$235,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,878
School Tax:$193
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:479 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $438,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
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