Sherbrooke Cottage For Sale - $449,000

Charmant plain-pied en brique, situé dans un secteur résidentiel de St-Élie, sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont l'une est rénovée et est munie d'une douche en verre/céramique. Rez-de-chaussée avec plafond cathédrale aménagé d'un salon, d'une cuisine dotée d'un îlot et d'une salle à manger avec une porte-patio donnant sur la cour arrière. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale et un grand atelier procurant du rangement. À l'extérieur, un patio et une remise complètent le tout.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 905,2 pi². Particularités extérieures : Patio de 12 X 12 pi en fibres de verre. Remise d'environ 8 X 6 pi. Charmant plain-pied, situé dans un secteur résidentiel de St-Élie d'Orford. Le terrain de 7 532,58 pi² est bordé de haies de cèdres matures sur 2 côtés procurant intimité et tranquillité. De plus, il n'y aucun voisin à l'arrière car c'est une zone protégée (voir en annexe la carte de la zone protégée). La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée, doté d'un plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 11 pi, est composé d'un salon muni d'une grande fenêtre et d'une jolie cuisine dotée d'un îlot, d'armoires en thermoplastique et d'un grand évier en acier inoxydable. La salle à manger est adjacente et elle détient une porte-patio donnant sur le patio à l'arrière. Sur un palier un peu plus haut que les aires de vie, on retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Celle-ci est munie d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres à coucher, une 2e salle de bains avec une douche et les installations laveuse et sécheuse. Un grand atelier offre beaucoup de rangement. On retrouve au sous-sol un rangement sous l'escalier de 10 X 6 pi irr qui est accessible à partir de l'une des chambres. La propriété est située à ± 1,5 km d'une école primaire, d'une garderie, d'un CPE et d'un parc. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle.